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LINEでお問い合わせグランリビオ表参道の物件レポート
■立地
話題の再開発が進行中の【渋谷駅】徒歩8分の好立地です！246と六本木通りから少し中に入った絶妙な立地の渋谷区渋谷2丁目アドレスで、音の心配はしなくてもよさそう！コンビニはすぐ近くにあるし、なにより【渋谷・表参道】が生活圏内なので、休日のショッピングなんかも楽しめそうですね♪
■物件
2024年（令和6年）7月に、日鉄興和不動産によって誕生しました！！地上14階建て総戸数64戸のマンションで、エントランスにはエレベーターと連動した『トリプルセキュリティシステム』採用でセキュリティー面でも安心です！共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計です！もちろん、不在時に助かる宅配ボックスも完備していますよ♪
設備・備考等
・オートロック（トリプルセキュリティシステム）
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム：月額 3,000円
・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ
・駐車場：月額 35,000円 ～ 45,000円
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
・バイク置場：月額 1,500円 ～ 2,000円
・内廊下設計
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：41,410,381円（2025年6月時点）
（学区）
・常盤松小学校
・鉢山中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランリビオ表参道
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-7-6
- 交通
- 山手線他「渋谷」駅徒歩8分
半蔵門線「表参道」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩16分 - 販売価格
- 21,800万円
- 間取り
- 1SLDK + SIC
- 専有面積
- 53.76㎡
- 管理費
- 11,930円
- 修繕積立金
- 9,670円
- その他費用
- 2,035円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 14階建て
- 所在階
- 11階
- 築年月
- 2024年7月
- 総戸数
- 64戸
- 施工会社
- アイサワ工業
- 管理会社
- 日鉄コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 35,000円 ～ 45,000円
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 300円
- バイク置場
- 月額 1,500円 ～ 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 渋谷区 / 表参道 / 山手線 / 渋谷
・ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (41 m)
・セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (78 m)
・KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (700 m)
・ライフ 渋谷東店 (700 m)
・常磐松公園 (650 m)
・美竹の丘保育園 (400 m)
・渋谷幼稚園 (700 m)
・渋谷東ちとせ保育園 (950 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
11階部分、角住戸！専有面積53.76㎡の1SLDKタイプ！2024年築ですが一部リフォームで登場！（2026年5月1日）リビングダイニング部分には床暖房付き！
【リフォーム内容】
▪LDK・SR フローリング上張り
▪クロス張替え
▪壁面意匠造作
▪キッチンカップボード新設
▪クリーニング 他