メゾンヴェール幡ヶ谷1階

販売中のお部屋情報

価格6,499万円

所在階1階

専有面積46.59㎡

間取り1LDK

管理費15,590円／月

修繕積立金14,820円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / シングルおすすめ / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

1階部分、専用庭付き住戸！シングルにおすすめの専有面積46.59㎡の1LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年8月末完了予定）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：173,779円／月

・専用庭使用料 ｜ 月額700円

・販売スタート価格 ｜ 6,499万円

メゾンヴェール幡ヶ谷の物件レポート

■立地
渋谷区本町1丁目の閑静な住宅街に立地しています！甲州街道から少し中に入ったところにあるので、音の心配はなさそうです。『幡ヶ谷』駅徒歩5分の駅近だし、このエリアはバスで【新宿駅・渋谷駅・中野駅】方面へダイレクトアクセスできるのでバス移動も便利です！

（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩8分
小田急線他「代々木上原」駅徒歩17分

■物件
2004年築（平成16年）、地上5階建て総戸数33戸の新耐震基準適合マンションです！管理人さんが日勤管理で、エントランスにはオートロックが付いているのでセキュリティー面でも安心です！今の時代には欠かせない不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能で、閑静な住宅街エリアで車通りも多くないのでお散歩もしやすそうです。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　8,790,445円（2025年3月31日現在）
・2024年　自動ドア部品交換
・2023年　増圧給水設備更新
・2022年　自動火災報知設備更新
・2020年　インターホン設備更新工事
・2017年　大規模修繕工事
・2015年　鉄部塗装工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額20,000円～22,000円
・駐輪場　　　：無償

（学区）
・幡代小学校（調整区域・・・渋谷本町学園（小学校）への変更可能）
・渋谷本町学園

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (102 m)
・ローソン 渋谷本町一丁目店 (111 m)
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (247 m)
・まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (348 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (388 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (436 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (496 m)

物件写真

物件概要

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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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