秀和幡ヶ谷レジデンス

立地・アクセス

最寄駅と周辺環境

『幡ヶ谷』駅徒歩3分の駅近好立地です！人気の甲州街道南側の渋谷区幡ヶ谷1丁目アドレスです。スーパー激戦区の幡ヶ谷エリアなので、普段のお買物に不便はなさそうですね。西原商店街を下って行けば、代々木上原方面へも出やすいですよ！

物件について

建物概要と管理状況

秀和幡ヶ谷レジデンスは、1974年築（昭和49年）、地上10階建て総戸数300戸のビッグコミュニティマンションです！秀和シリーズではお馴染みの青い瓦屋根に真っ白な吹付の外観。ヴィンテージマンションの王道ですよね。しかし、秀和幡ヶ谷レジデンスは他の秀和シリーズにはない独自ルールも話題でした。。今ではあまり見かけないバランス釜を使用しないといけない。や入居前に管理人さんとの面談がある。などの厳しめのルールがあり、シンプルエストも過去に販売実績はありますが、お客様にご紹介することはひかえてました。しかし、住民らで構成された「秀和幡ヶ谷レジデンスを救う有志の会」を発足し、理事会が一新され民間の管理会社に一部業務委託をすることで上記のような独自ルールが撤廃されました。夜間はオートロック対応（21：00～5：30）済みで、エレベーターも3基完備しているし、人気のヴィンテージブランドマンションだし、修繕積立金もしっかり積み立てられているので、今はかなり管理状況の良いマンションだと思いますよ！今後は適正価格での取引が増えてくるかと思います。さらに、2025年宅配ボックスが新設されました！！