初台ハイツ

販売中のお部屋情報

価格3,999万円

所在階7階

専有面積40.24㎡

間取り1LDK

管理費9,460円／月

修繕積立金6,310円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

7階部分、角住戸で日当たり・眺望良好です！新規内装フルリノベーション予定で登場♪（2024年9月下旬完了予定）専有面積40.24㎡の1LDKタイプでシングルにオススメです！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：103,279円／月

・共用電気料 ｜ 月額2,250円

・ゴミ置場使用料 ｜ 月額1,000円

・販売スタート価格 ｜ 3,999万円

初台ハイツの物件レポート

■立地
オペラシティのある初台北側エリア、駅から徒歩2分の駅近物件です！甲州街道沿いに位置しています。マンション1F部分にはまいばすけっとが入っているし、コンビニも徒歩1分以内にあるので、買い物には非常に便利な立地です。少し歩けば、「参宮橋」駅も「西新宿五丁目」駅も利用できますので目的地によって路線を使い分けられるのはいいですよね。

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩14分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩16分

■物件
築年はちょっと経過している1972年築（昭和47年）だけど、地上13階建て総戸数132邸あるビッグコミュニティ物件！管理は良い。エントランスにオートロックはないけど、管理人さんも住込み管理体制なので安心です！平成29年8月にはエレベーターリニューアル工事実施済みだし、マンションのコンディションも良いですよ！事務所利用可（条件有）。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　51,349,000円（令和5年4月時点）
・令和元年　給水管更新工事
・平成29年　エレベーター改修工事
・平成15年　大規模修繕工事

■備考
・事務所利用可（条件あり）
・駐車場　　　：月額25,000円
・駐輪場　　　：年額3,600円
・バイク置場　：年額12,000円～18,000円
・ペット飼育不可

物件写真

staff

初台2分の駅近♪マンション1階にはスーパーが入っているし、徒歩1分圏内にコンビニもあるので便利ですよ！！

staff

昭和47年築、地上13階建て総戸数132戸のビッグコミュニティマンションです。定期的に共用部の修繕をしているのでマンションのコンディション良いですよ！

物件概要

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