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シャンボール南中野の物件レポート
■立地
中野区弥生町4丁目の方南町通りぞい！すぐ近くにファミリーマートや中野通り沿いにライフがあるので普段のお買物に便利です！南台交差点には交番もあるので安心ですね！並びに中野区立栄町公園もあるので、子育て世代のファミリー層にもおすすめですよ！
（交通・アクセス）
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩13分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩14分
■物件
1978年築（昭和53年）、地上8階建て総戸数84戸のマンションです！スケール感もあり、エレベーターも2基完備しているのでエレベーター待ちのストレスは軽減されるかと思います！2022年には耐震補強工事を実施していて、マンションを長続きさせようという意識が高くて良いですね！管理状況も悪くないと思います！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 22,281,965円（令和6年3月31日現在）
・2022年 耐震補強工事、直結増圧給水方式導入、塗装工事、鉄部塗装工事 他
・2012年 屋上防水工事、鉄骨階段補修 他
■備考
・エレベーター2基完備
・駐車場 ：月額25,000円
・駐輪場 ：年額1,200円※無償ステッカー貼付
・バイク置場 ：年額30,000円※無償ステッカー貼付
・ペット飼育不可
（学区）
・みなみの小学校
・南中野中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 南台二丁目店 (54 m)
・セブンイレブン 南台店 (307 m)
・ライフ 南台店 (167 m)
・まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (368 m)
・Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (535 m)
管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 耐震補強工事済み / ペット不可 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野富士見町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- シャンボール南中野
- 所在地
- 東京都中野区弥生町4-24-1
- 交通
- 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩13分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩14分 - 販売価格
- 3,699万円
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 40.50㎡
- 管理費
- 6,280円
- 修繕積立金
- 13,200円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1978年11月
- 総戸数
- 84戸
- 施工会社
- 不動建設
- 管理会社
- 鹿島建物総合管理
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 耐震補強工事済み / ペット不可 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野富士見町
- 駐車場
- あり 月額 25,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・ファミリーマート 南台二丁目店 (54 m)
・セブンイレブン 南台店 (307 m)
・ライフ 南台店 (167 m)
・まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (368 m)
・Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (535 m)
・中野区立南台いちょう公園 (381 m)
・中野警察署 南台交番 (66 m)
・幼保園ベビーサロン南台 (106 m)
・TAC未来こども保育園南台 (106 m)
・なかみなみコスモ保育園 (149 m)
・キャリー保育園なかのふじみちょう (161 m)
・中野区立弥生保育園 (242 m)
・こまどり幼稚園 (415 m)
・南台保育園 (457 m)
・中野区立みなみの小学校 (553 m)
シャンボール南中野へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、東向き！専有面積40.50㎡の2DKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！（2025年6月7日完了予定）