代々木台マンション

- 9,280 万円 PriceDown ↓
- 6階 | 3LDK + フリースペース | 114.43㎡ | 初台駅
代々木台マンションの物件レポート
■立地
人気の代々木4丁目エリア!!マンションが集中する閑静な住宅街の一角に位置しています。京王新線「初台」駅と小田急線「参宮橋」駅と少し足をのばせばJR山手線・大江戸線「代々木」駅も利用できる、さらにはもう少し頑張って「新宿」駅も18分で利用可!目的地によって駅を使い分けられる好立地です!
(交通・アクセス)
京王新線「初台」駅徒歩5分
小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
大江戸線「代々木」駅徒歩16分
山手線他「新宿」駅徒歩18分
■物件
地上6階建て総戸数10戸のマンション。外観をみると、とても総戸数10戸には見えません。100㎡超えの住戸が多いからかもしれませんね。1965年築(昭和40年)と少し古いです。。管理は自主管理。エレベーターは付いてます!この築年でペット可♪ですが・・・ペット飼育要領ありで、居住者全員の承認が必要とのこと。。。これも珍しいパターン。
■備考
・駐車場 :月額12,000円・20,000円
・ペット可(ペット飼育要領あり/居住者全員の承認が必要)
・フラット35適合
・長期修繕計画有
・2025年に修繕積立金の改定予定あり(月額2,000円増額予定)
Point
3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット可 / エレベーター
外観・共用部
【初台5分】【参宮橋7分】【代々木16分】【新宿18分】と目的によって駅が使い分けられる好立地♪築年数は古いけど、人気の代々木4丁目アドレス!昭和40年築、地上6階建て総戸数10戸のマンション!ペット可!(ペット飼育要領あり)
淡いグリーンのエレベーターかわいいですね♪
駐車場は2022年5月時点で空きありです!月額12,000円~20,000円です。
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部屋情報
- 9,280 万円 PriceDown ↓
- 6階 | 3LDK + フリースペース | 114.43㎡

Point
100平米オーバー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂広いよ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 三面採光 / 最上階 / 8,000万円以上 / リビング15帖以上 / さらっとリフォームしてるよ / 過去リノベ履歴あるよ / 価格下がりました! / アフターサービス保証付
室内
- お部屋も広~いですが、玄関も広いですよ♪
- 大容量シューズインクローゼットも♪
- こちらフリースペース!フリーなので何に使ってもいいだろうけど、なにに使おうか?!
- フリースペースにも収納付いてますよ~!
- 約7帖の洋室①。天井高2336mmなので圧迫感ないですよ~。
- バルコニーはないけど、洋室①からの眺望。最上階なので気持ちいいですね!
- トイレにも吊戸棚あるので、収納力もありそう!
- 洗面室も広いです!そしてオシャレ♪
- 1418サイズのバスルーム!年中くつろげる空間♪
- 約8.6帖の洋室②。こちらのお部屋は柱があるので家具の配置に苦労しそう…
- 洋室②の収納。奥行きがあって大きいです。
- 2000サイズのキッチン!キッチンスペースも広いです!
- 食洗器付~。窓もついているし、明るいです♪
- オーブンも付いてる?!レアですね~。
- カップボード付♪便利です!!
- 約24.1帖の広々LDK♪とにかく広い!
- 約6.5帖の和室。和室って癒しスペースで個人的には好きです。
- 押し入れ~。奥行きもあって収納力◎
- バルコニー。そこまで広い感じはしないけど、十分です。
- バルコニーからの眺望!南向き~♪
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物件概要
種類 | 中古マンション |
---|---|
物件名 | 代々木台マンション |
所在地 | 東京都渋谷区代々木4-34-5 |
交通 | 京王新線「初台」駅徒歩5分 小田急線「参宮橋」駅徒歩7分 大江戸線「代々木」駅徒歩16分 山手線他「新宿」駅徒歩18分 |
販売価格 | 9,280万円 |
間取り | 3LDK + フリースペース |
専有面積 | 114.43㎡ |
管理費 | 13,000円 |
修繕積立金 | 14,000円 |
現況 | 空室 |
構造 | RC造 6階建て |
所在階 | 6階 |
築年月 | 1965年3月 |
総戸数 | 10戸 |
施工会社 | 竹中工務店 |
管理会社 | |
管理形態 | 自主管理 |
備考 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット可 / エレベーター |
駐車場 | あり 月額 12,000円・20,000円(空き要確認) |
駐輪場 | あり (空き要確認) |
取引態様 | 仲介 |
(周辺施設)
・ファミリーマート 初台交差点前店 (99 m)
・ファミリーマート 代々木四丁目店 (149 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (415 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (436 m)
・代々木第四公園 (157 m)
・代々木警察署 代々木地域安全センター (299 m)
東京都渋谷区代々木4-34-5
スタッフコメント
6階最上階部分の角部屋三面採光お部屋です!専有面積114.43平米(登記簿)の3LDK+フリースペース付の間取り。内装は2021年5月にリノベ履歴のあるお部屋を今回、表層リフォームしています!結構広めなフリースペースがありますが、何に使おうか悩みますね。。
・販売スタート時 9,490万円
・現地待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:252,343円