代々木台マンション

9,280 万円 PriceDown ↓
6階｜ 3LDK + フリースペース｜ 114.43㎡｜初台駅

代々木台マンションの物件レポート

■立地
人気の代々木4丁目エリア！！マンションが集中する閑静な住宅街の一角に位置しています。京王新線「初台」駅と小田急線「参宮橋」駅と少し足をのばせばJR山手線・大江戸線「代々木」駅も利用できる、さらにはもう少し頑張って「新宿」駅も18分で利用可！目的地によって駅を使い分けられる好立地です！

（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩5分
小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
大江戸線「代々木」駅徒歩16分
山手線他「新宿」駅徒歩18分

■物件
地上6階建て総戸数10戸のマンション。外観をみると、とても総戸数10戸には見えません。100㎡超えの住戸が多いからかもしれませんね。1965年築（昭和40年）と少し古いです。。管理は自主管理。エレベーターは付いてます！この築年でペット可♪ですが・・・ペット飼育要領ありで、居住者全員の承認が必要とのこと。。。これも珍しいパターン。

■備考
・駐車場　：月額12,000円・20,000円
・ペット可（ペット飼育要領あり／居住者全員の承認が必要）
・フラット35適合
・長期修繕計画有
・2025年に修繕積立金の改定予定あり（月額2,000円増額予定）

Point

3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット可 / エレベーター

外観・共用部

【初台5分】【参宮橋7分】【代々木16分】【新宿18分】と目的によって駅が使い分けられる好立地♪築年数は古いけど、人気の代々木4丁目アドレス！昭和40年築、地上6階建て総戸数10戸のマンション！ペット可！（ペット飼育要領あり）

淡いグリーンのエレベーターかわいいですね♪

駐車場は2022年5月時点で空きありです！月額12,000円～20,000円です。

代々木台マンションへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ LINE で問い合わせ

0120-307-770
営業時間　10:00～20:00

部屋情報

9,280 万円 PriceDown ↓
6階｜ 3LDK + フリースペース｜ 114.43㎡

スタッフコメント

6階最上階部分の角部屋三面採光お部屋です！専有面積114.43平米（登記簿）の3LDK+フリースペース付の間取り。内装は2021年5月にリノベ履歴のあるお部屋を今回、表層リフォームしています！結構広めなフリースペースがありますが、何に使おうか悩みますね。。

・販売スタート時　9,490万円
・現地待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：252,343円

Point

100平米オーバー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂広いよ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 三面採光 / 最上階 / 8,000万円以上 / リビング15帖以上 / さらっとリフォームしてるよ / 過去リノベ履歴あるよ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付

室内

: お部屋も広～いですが、玄関も広いですよ♪

: 大容量シューズインクローゼットも♪

: こちらフリースペース！フリーなので何に使ってもいいだろうけど、なにに使おうか？！

: フリースペースにも収納付いてますよ～！

: 約7帖の洋室①。天井高2336mmなので圧迫感ないですよ～。

: バルコニーはないけど、洋室①からの眺望。最上階なので気持ちいいですね！

: トイレにも吊戸棚あるので、収納力もありそう！

: 洗面室も広いです！そしてオシャレ♪

: 1418サイズのバスルーム！年中くつろげる空間♪

: 約8.6帖の洋室②。こちらのお部屋は柱があるので家具の配置に苦労しそう…

: 洋室②の収納。奥行きがあって大きいです。

: 2000サイズのキッチン！キッチンスペースも広いです！

: 食洗器付～。窓もついているし、明るいです♪

: オーブンも付いてる？！レアですね～。

: カップボード付♪便利です！！

: 約24.1帖の広々LDK♪とにかく広い！

: 約6.5帖の和室。和室って癒しスペースで個人的には好きです。

: 押し入れ～。奥行きもあって収納力◎

: バルコニー。そこまで広い感じはしないけど、十分です。

: バルコニーからの眺望！南向き～♪

代々木台マンションへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ LINE で問い合わせ

0120-307-770
営業時間　10:00～20:00

物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木台マンション
所在地	東京都渋谷区代々木4-34-5
交通	京王新線「初台」駅徒歩5分小田急線「参宮橋」駅徒歩7分大江戸線「代々木」駅徒歩16分山手線他「新宿」駅徒歩18分
販売価格	9,280万円
間取り	3LDK + フリースペース
専有面積	114.43㎡
管理費	13,000円
修繕積立金	14,000円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	6階
築年月	1965年3月
総戸数	10戸
施工会社	竹中工務店
管理会社
管理形態	自主管理
備考	3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット可 / エレベーター
駐車場	あり　月額 12,000円・20,000円（空き要確認）
駐輪場	あり（空き要確認）
取引態様	仲介