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ダイアパレス幡ヶ谷第2の物件レポート
■立地
笹塚5分♪幡ヶ谷でも7分♪ちょうど中間くらいで中野通り沿いに立地！住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目です。幡ヶ谷・笹塚エリアは本当にスーパーが多く、暮らしやすい！商店街もあるし♪普段の生活の買物に不便はなさそう。このエリアは、バスで新宿にも渋谷にも中野にもダイレクトでアクセスできるから電車よりも利用回数多いかも？！
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩5分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
■物件
1985年築（昭和60年）、地上9階建て総戸数82戸のスケール感のあるマンションです！昭和60年築なので、もちろん新耐震基準適合しています！管理人さんは住込み管理で見守ってくれるし、エントランスはオートロックが付いているので、セキュリティー面でも安心♪令和元年には大規模修繕工事も終えているので、マンションのコンディションも良いですよ♪
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 30,933,962円（令和4年3月31日時点）
・令和元年6月 大規模修繕工事
・平成29年9月 共用部照明LED化工事
・平成28年5月 エレベータ―改修工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・管理人さん住込管理
・駐輪場 ：年額9,600円
・ペット飼育不可
・事務所利用不可
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ダイアパレス幡ヶ谷第2
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-32-3
- 交通
- 京王線「笹塚」駅徒歩5分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分 - 販売価格
- 4,980万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.10㎡
- 管理費
- 13,600円
- 修繕積立金
- 9,580円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 9階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1985年3月
- 総戸数
- 82戸
- 施工会社
- 奥村組
- 管理会社
- 東急コミュニテイー
- 管理形態
- 全部委託 住込管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- ―
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (132 m)
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (233 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (112 m)
・地産マルシェ笹塚店 (190 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (204 m)
・サミットストア 笹塚店 (309 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (414 m)
・笹塚東公園 (143 m)
・渋谷区笹塚出張所 (172 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (345 m)
・渋谷区立笹塚小学校 (185 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (305 m)
ダイアパレス幡ヶ谷第2へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、ルーフバルコニー付角住戸！専有面積46.10㎡の1LDKタイプ！都心で頑張るシングルにオススメ♪立地も良いので投資用なんかにも！新規内装フルリノベーション済♪