最寄駅
京王線「笹塚」駅徒歩5分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
築年月
1985年3月
ペット
不可
フルリノベーション
シングルおすすめ
ウォークインクローゼット
アフターサービス保証付
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
立地・アクセス
笹塚5分♪幡ヶ谷でも7分♪ちょうど中間くらいで中野通り沿いに立地！住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目です。幡ヶ谷・笹塚エリアは本当にスーパーが多く、暮らしやすい！商店街もあるし♪普段の生活の買物に不便はなさそう。このエリアは、バスで新宿にも渋谷にも中野にもダイレクトでアクセスできるから電車よりも利用回数多いかも？！
物件について
1985年築（昭和60年）、地上9階建て総戸数82戸のスケール感のあるマンションです！昭和60年築なので、もちろん新耐震基準適合しています！エントランスにはオートロックが付いているので、セキュリティー面でも安心♪令和元年には大規模修繕工事も終えているので、マンションのコンディションも良いですよ♪
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共用設備
オートロック・エレベーター
インターネット
駐輪場：年額 9,600円／月
修繕履歴
2017年9月 共用部照明LED化工事
2016年5月 エレベータ―改修工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2019年6月施工）
修繕積立金額：62,112,842円（2026年3月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
・笹塚小学校
・笹塚中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 笹塚駅徒歩5分・幡ヶ谷駅徒歩7分という立地、どう評価しますか？
A. 渋谷区幡ヶ谷2丁目、中野通り沿いに位置し、笹塚駅・幡ヶ谷駅のちょうど中間くらいの立地です。幡ヶ谷・笹塚エリアはスーパーが多く、商店街もあるため暮らしやすいエリアです。バスで新宿・渋谷・中野にダイレクトアクセスできる点も便利です。
A. 渋谷区幡ヶ谷2丁目、中野通り沿いに位置し、笹塚駅・幡ヶ谷駅のちょうど中間くらいの立地です。幡ヶ谷・笹塚エリアはスーパーが多く、商店街もあるため暮らしやすいエリアです。バスで新宿・渋谷・中野にダイレクトアクセスできる点も便利です。
Q. 82戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1985年築、地上9階建て総戸数82戸のスケール感のあるマンションです。
A. 1985年築、地上9階建て総戸数82戸のスケール感のあるマンションです。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. エントランスにオートロックを備えています。
A. エントランスにオートロックを備えています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2017年9月に共用部照明LED化工事、2016年5月にエレベーター改修工事を実施しています。令和元年（2019年6月）には大規模修繕工事も行われています。
A. 2017年9月に共用部照明LED化工事、2016年5月にエレベーター改修工事を実施しています。令和元年（2019年6月）には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2026年3月時点で約6,211万円の積立があります。
A. 2026年3月時点で約6,211万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ダイアパレス幡ヶ谷第2 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-32-3 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩5分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 5,480万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 40.32㎡ |
| 管理費 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 8,390円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニテイー |
| 管理形態 | 全部委託 住込管理 |
| 駐輪場 | あり 年額 9,600円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
駅近
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
幡ヶ谷
笹塚
笹塚小学校
アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩5分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
周辺施設
ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (132 m)
セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (233 m)
サンディ 幡ヶ谷店 (112 m)
地産マルシェ笹塚店 (190 m)
サミットストア 笹塚店 (309 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (414 m)
笹塚東公園 (143 m)
渋谷区笹塚出張所 (172 m)
代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (345 m)
渋谷区立笹塚小学校 (185 m)
渋谷区立笹塚中学校 (305 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
ダイアパレス幡ヶ谷第2をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
3階部分、東南向き住戸です！シングルにおすすめの専有面積40.32㎡の1LDKタイプ！新規内装フルリノベーション済です！（2026年8月22日）