東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの物件レポート

■立地
『下北沢』駅徒歩5分！世田谷区北沢1丁目の住宅街ですが、線路沿いになるので音に敏感な人は販売住戸が出てきたら部屋位置と現地での音確認は必須です！コンビニ・スーパーは近くにあるので、普段のお買物に不便はなさそうだし、下北沢駅周辺には飲食店も多いので外食も楽しめそうです！

（交通・アクセス）
小田急線他「下北沢」駅徒歩5分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩3分
小田急線「東北沢」駅徒歩9分

■物件
1998年築（平成10年）、地上4階建て総戸数22戸の新耐震基準適合マンションです！低層スタイルですが、しっかりエレベーターは完備しているのでご安心ください！エントランスにはオートロック＆宅配ボックス付いてます！前回の大規模修繕工事は、2014年に実施済みです！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　17,043,755円（2023年9月30日現在）
・2022年 9月　ロッカーリニューアル工事
・2022年 3月　エレベーター設備更新工事
・2021年 5月　鉄部塗装工事
・2018年 3月　インターホン更新工事
・2014年 5月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・駐車場　　　：月額35,000円
・駐輪場　　　：月額300円
・バイク置場　：月額500円
・ペット飼育不可

（学区）
・池之上小学校
・富士中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (130 m)
・ローソン 下北沢店 (157 m)
・ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (178 m)
・まいばすけっと 池ノ上駅前店 (144 m)
・まいばすけっと 下北沢南口店 (216 m)
・オオゼキ 下北沢店 (269 m)
・foodium下北沢 (359 m)
・ピーコックストア 下北沢店 (377 m)

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物件概要

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