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日商岩井第2方南町マンションの物件レポート
■立地・アクセス
方南町より徒歩5分、環七からちょこっと中に入った住宅街に位置する物件です。環七から建物1戸分中に入っているのが絶妙に良い!駅徒歩5分の好立地で、方南町駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・金融機関等なんでも揃っているので不便はなさそうですね。丸ノ内線直通運転で通勤や通学が便利になり、シングル~ファミリーまで幅広い層に愛されるエリアではないでしょうか?
(学区)
・済美小学校
・泉南中学校
■物件
1974年築(昭和49年)、地上8階建て総戸数68戸の規模感のあるマンションです。築年古いけど管理良い物件ですよ!管理人さんも住み込み管理!平成22年5月大規模修繕工事実施済み、平成29年4月共用給水管更生工事実施済みです!直近では令和4年に大規模修繕工事実施済みなのでマンションのコンディション良いですよ!!修繕積立金もしっかり積み立てられているし優秀ですよ。エレベーターも2基付いているので、朝のエレベーター待ちのストレスが顕現されますよね!この物件はなんと!!フラット35も使えます!ペットの飼育も可です!!
(修繕履歴)
・令和 4年 大規模修繕工事・玄関ドアリニューアル工事
・平成29年 共用給水更生工事
・平成22年 大規模修繕工事
■備考
・長期修繕計画有
・ペット飼育可(細則あり)
・駐車場 :月額16,000円
・駐輪場 :月額月額一台目200円、二台目以降300円
・バイク置場 :月額3,000円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / 玄関ドア改修済み / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 日商岩井第2方南町マンション
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内2-1-44
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
- 販売価格
- 4,499万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.73㎡
- 管理費
- 12,960円
- 修繕積立金
- 22,540円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1974年10月
- 総戸数
- 67戸
- 施工会社
- 不二建設
- 管理会社
- 東京互光
- 管理形態
- 全部委託 住込み管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / 玄関ドア改修済み / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
- 駐車場
- あり 月額 16,000円(空き要確認)
- 駐輪場
- あり 月額 200円(一台目)、300円(二代目以降)(空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 3,000円(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 杉並堀の内店:徒歩1分
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店:徒歩4分
・まいばすけっと 方南町店:徒歩3分
・サミットストア 和泉店:徒歩5分
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店:徒歩8分
・済美公園:徒歩7分
日商岩井第2方南町マンションへのお問い合わせ
営業時間:10:00~20:00
定休日:水曜日
スタッフコメント
4階部分、南向き住戸!!新規内装フルリノベーション完成済み!専有面積61.73㎡の3LDKタイプです♪部屋数欲しい人にはオススメです!