(販売中)方南町・新中野・中野富士見町エリアの中古マンション物件

日商岩井第2方南町マンション

日商岩井第2方南町マンション外観キャッチ

販売中のお部屋情報

日商岩井第2方南町マンション-間取り
価格PriceDown4,580万円
所在階4階
専有面積61.73㎡
間取り3LDK
管理費12,960円/月
修繕積立金22,540円/月
OK
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / ウォークインクローゼット / 価格下がりました! / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます!

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スタッフコメント

4階部分、南向き住戸!!新規内装フルリノベーション完成済み!専有面積61.73㎡の3LDKタイプです♪部屋数欲しい人にはオススメです!

・見学はエントランス前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:118,284円/月
・販売スタート価格 | 4,680万円

室内写真

■立地・アクセス
方南町より徒歩5分、環七からちょこっと中に入った住宅街に位置する物件です。環七から建物1戸分中に入っているのが絶妙に良い!駅徒歩5分の好立地で、方南町駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・金融機関等なんでも揃っているので不便はなさそうですね。丸ノ内線直通運転で通勤や通学が便利になり、シングル~ファミリーまで幅広い層に愛されるエリアではないでしょうか?

(学区)
・済美小学校
・泉南中学校

■物件
1974年築(昭和49年)、地上8階建て総戸数68戸の規模感のあるマンションです。築年古いけど管理良い物件ですよ!管理人さんも住み込み管理!平成22年5月大規模修繕工事実施済み、平成29年4月共用給水管更生工事実施済みです!直近では令和4年に大規模修繕工事実施済みなのでマンションのコンディション良いですよ!!修繕積立金もしっかり積み立てられているし優秀ですよ。エレベーターも2基付いているので、朝のエレベーター待ちのストレスが顕現されますよね!この物件はなんと!!フラット35も使えます!ペットの飼育も可です!!

(修繕履歴)
・令和 4年 大規模修繕工事・玄関ドアリニューアル工事
・平成29年 共用給水更生工事
・平成22年 大規模修繕工事

■備考
・長期修繕計画有
・ペット飼育可(細則あり)
・駐車場    :月額16,000円
・駐輪場    :月額月額一台目200円、二台目以降300円
・バイク置場  :月額3,000円

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / 玄関ドア改修済み / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町

物件写真

日商岩井第2方南町マンション外観1

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方南町5分!令和4年に大規模修繕工事済!!過去平成22年5月大規模修繕工事実施済み、平成29年4月共用給水管更生工事実施済みでマンションのコンディション良さそうですね。

日商岩井第2方南町マンション外観4

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昭和49年築、地上8階建て総戸数68戸のスケール感のあるマンションです!築年数は古いですが、築年を感じさせない管理状態の良いマンションだと思います!

日商岩井第2方南町マンション外観5

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しっかりエレベーターも2基付いているので、エレベーター待ちのストレスも軽減されそうです。

日商岩井第2方南町マンション外観6

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駐輪場&ゴミ置場、どちらもきれいに整頓されています。居住者の意識の高さがわかりますね。
種類
中古マンション
物件名
日商岩井第2方南町マンション
所在地
東京都杉並区堀ノ内2-1-44
交通
丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
販売価格
4,580万円
間取り
3LDK
専有面積
61.73㎡
管理費
12,960円
修繕積立金
22,540円
現況
空室
構造
SRC造 8階建て
所在階
4階
築年月
1974年10月
総戸数
67戸
施工会社
不二建設
管理会社
東京互光
管理形態
全部委託 住込み管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / 玄関ドア改修済み / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
駐車場
あり 月額 16,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 200円(一台目)、300円(二代目以降)(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 3,000円(空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

・ファミリーマート 杉並堀の内店:徒歩1分
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店:徒歩4分
・まいばすけっと 方南町店:徒歩3分
・サミットストア 和泉店:徒歩5分
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店:徒歩8分
・済美公園:徒歩7分

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