- 3,580 万円PriceDown ↓
- 2LDK｜48.07㎡｜方南町駅｜OK
日商岩井方南町マンションの物件レポート
■立地
方南町より徒歩10分、環七から中に入った静かな住宅街に位置しています。生活圏は今熱い方南町！！駅周辺にスシローができたり綺麗な大きい公園が出来たり島忠ホームズがあったりとシングルからファミリーまで充実する街づくりがとても良い。
（学区）
・方南小学校
・泉南中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩13分
京王線「代田橋」駅徒歩14分
■物件
築年こそちょっと古い1971年築（昭和46年）、地上11階建て総戸数182邸さすがの大型分譲、管理が良い！！平成30年1月には、大規模修繕工事を実施したばかりで外壁塗装をはじめ、防水工事、各住戸の玄関ドアの交換やサッシ等も交換。エントランス周りも綺麗！！修繕積立金もしっかりたまっていて優秀です。日中は管理人さんが見守ってくれるし、夜間はオートロックになります！！セキュリティも安心ですね。ペットの飼育も可能です！しかも2匹までOK！事務所利用も相談可です。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 125,135,350円（令和4年3月31日時点）
・平成30年1月 大規模修繕工事実施済
・玄関ドア新規交換済
・サッシ新規交換済
■備考
・夜間オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（一住戸二匹まで）
・事務所利用可（細則あり）
・駐車場 ：月額21,000円
・駐輪場 ：年額3,000円
・バイク置場 ：年額8,400円～19,200円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / オートロック / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 丸ノ内線 / 方南町
物件写真
日商岩井方南町マンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付
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室内写真
- 玄関はそこまで狭い感じはないですよ。
- 廊下にあるカウンター。珍しいけど、コートとかかけられるし意外と便利そう。
- シューズボックスのサイズも小さすぎないし問題なさそうですね。
- トイレは一般的かな。
- 洗面化粧台はシンプルだけど、収納力はありそう。
- バスルームはアクセントパネルがかっこよくて高級感ありますね。
- リビング収納。これは便利ですよね！
- 食洗機付♪キッチンもブラック系でかっこい！
- 約10.7帖のLDK。ダイニングテーブルとソファーは置けるかなぁ。
- 隣接した洋室の引戸を開放するとこんな感じ。開放して利用するのもありかも。
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 日商岩井方南町マンション
- 所在地
- 東京都杉並区方南1-51-7
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩13分
京王線「代田橋」駅徒歩14分 - 販売価格
- 3,580万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.07㎡
- 管理費
- 8,150円
- 修繕積立金
- 12,770円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 11階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1971年3月
- 総戸数
- 182戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 合人社計画研究所
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / オートロック / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 丸ノ内線 / 方南町
- 駐車場
- あり 月額 21,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 方南一丁目店：徒歩2分
・ローソン LTF 杉並方南町：徒歩5分
・サミットストア 中野南台店：徒歩6分
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店：徒歩7分
日商岩井方南町マンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
2階部分、南向き住戸！シングル～DINKS向きの専有面積48.07㎡の2LDKタイプ♪新規内装フルリノベーション完成済みです！！