方南町セントラルマンション

販売中のお部屋情報

価格2,899万円

所在階3階

専有面積32.21㎡

間取り1DK

管理費7,730円／月

修繕積立金9,560円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

3階部分、角部屋住戸！シングルにおすすめの専有面積32.21㎡の1DKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年3月28日完了予定）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：74,870円／月

・組合費 ｜ 月額700円

・販売スタート時 ｜ 2,899万円

方南町セントラルマンションの物件レポート

■立地・アクセス
「方南町」駅徒歩3分の駅近！！最近方南町が熱い！！近所にスシローができたり綺麗な大きい公園が出来たりとシングルからファミリーまで充実する街づくりがとても良い。交通でいっても丸ノ内線で便利だしいうことないんじゃないかな～。。そして、物件はそのスシローのとなり！方南通り沿いに位置していますよ！

（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩13分
京王線「笹塚」駅徒歩20分

■物件
物件は1972年築（昭和47年）、地上9階建て79邸。規模感もそこそこあります。築年はちょっと経過しているけど管理は良い物件ですよ！内見時も管理室の来客リストに記入しないと内見できないので。エントランス周りも改修済み！綺麗です。間取りタイプは1DK～2LDKで単身さん～ファミリーまで幅広い層におススメ出来ます。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　23,072,824円（2024年3月末現在）
・2019年　玄関ドア改修工事
・2018年　外溝改修工事
・2015年　自動火災報知設備新設工事
・2013年　大規模修繕工事

■備考
・駐車場　　　　：　月額10,000円～15,000円
・駐輪場　　　　：　年額1,000円
・バイク置場　　：　月額2,000円
※空き状況はご確認ください。

（学区）
・方南小学校
・泉南中学校

（コンビニ・スーパー）
・ローソン 中野南台五丁目店 (53 m)
・セブンイレブン 方南店 (163 m)
・ファミリーマート 方南町駅前店 (282 m)
・サミットストア 中野南台店 (201 m)
・まいばすけっと 方南町店 (351 m)
・サミットストア 和泉店 (439 m)
・ライフ 南台店 (819 m)

物件写真

staff

方南町3分の駅近好立地♪ご近所にはスシローや綺麗な大きい公園ありますよ！

staff

昭和47年築、地上9階建て総戸数79戸のスケール感のあるマンションです！

staff

築年数は少し古いけど、エントランスは改修されていてキレイです♪伊藤忠アーバンコミュニティが管理に入っていて、管理状態良いですよ！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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