方南町セントラルマンション

4,180 万円
7階｜ 2LDK ｜ 51.339㎡｜方南町駅

方南町セントラルマンションの物件レポート

■立地・アクセス
「方南町」駅徒歩3分の駅近！！最近方南町が熱い！！近所にスシローができたり綺麗な大きい公園が出来たりとシングルからファミリーまで充実する街づくりがとても良い。交通でいっても丸ノ内線で便利だしいうことないんじゃないかな～。。そして、物件はそのスシローのとなり！方南通り沿いに位置していますよ！

■物件
物件は1972年築（昭和47年）、地上9階建て79邸。規模感もそこそこあります。築年はちょっと経過しているけど管理は良い物件ですよ！内見時も管理室の来客リストに記入しないと内見できないので。エントランス周りも改修済み！綺麗です。間取りタイプは1DK～2LDKで単身さん～ファミリーまで幅広い層におススメ出来ます。

■備考
・駐車場　　　　：　月額10,000円～15,000円
・駐輪場　　　　：　年額1,000円
・バイク置場　　：　年額2,000円
※空き状況はご確認ください。

Point

管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / サッシ改修済み / エレベーター

外観・共用部

方南町3分の駅近好立地♪ご近所にはスシローや綺麗な大きい公園ありますよ！

昭和47年築、地上9階建て総戸数79戸のスケール感のあるマンションです！

築年数は少し古いけど、エントランスは改修されていてキレイです♪伊藤忠アーバンコミュニティが管理に入っていて、管理状態良いですよ！

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0120-307-770
営業時間　10:00～20:00

部屋情報

4,180 万円
7階｜ 2LDK ｜ 51.339㎡

スタッフコメント

7階部分、専有面積51.39平米の2LDKタイプです！新規内装フルリノベーション済で登場♪

・組合費　：月額700円
・販売スタート時　4,180万円
・見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：113,663円

Point

陽当たり◎ / DINKSおすすめ / フルリノベ / アフターサービス保証付

室内

: 玄関です。少し床が上がってますので段差にご注意を～。

: シューズボックス！大きいですよ！

: トイレは上部に棚ありますので、収納は困らないかと。

: 洗面室はそこまで広くはないです…洗濯機置場はリビングドアを開けたところに。

: 約5帖の洋室。北東向きなので少し暗めですかね。。

: クローゼットのサイズは大きいです♪

: 1014サイズのバスルーム。お風呂好きには広さ物足りないかも…

: キッチンは食洗器付ではないけど、作業スペース・収納は問題なさそう。

: 約12帖のLDK。キッチン側から。二面採光で明るいお部屋です♪

: バルコニー側から。天井高2236mmなのでそこまで圧迫感はないです。

: 約4.5帖の洋室。南西向き。こちらが寝室になりますかね。

: クローゼットのサイズも問題なし！

: バルコニー。狭さは感じないです。

: 7階眺望。建物ありますが、道路をはさんでいるので圧迫感はないです。

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0120-307-770
営業時間　10:00～20:00

物件概要

種類	中古マンション
物件名	方南町セントラルマンション
所在地	東京都杉並区方南2-16-1
交通	丸の内線「方南町」駅徒歩3分
販売価格	4,180万円
間取り	2LDK
専有面積	51.339㎡
管理費	12,340円
修繕積立金	15,860円
その他費用	700円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	7階
築年月	1972年10月
総戸数	79戸
施工会社	安藤建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	全部委託　日勤管理
備考	管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / サッシ改修済み / エレベーター
駐車場	あり　月額 10,000円～15,000円（空き要確認）
駐輪場	あり（空き要確認）
バイク置場	あり（空き要確認）
取引態様	仲介