初台パークサイドハイツ

販売中のお部屋情報

価格9,800万円

所在階8階

専有面積74.60㎡

間取り1LDK

管理費17,130円／月

修繕積立金17,050円／月

不可

部屋のPOINT

過去リノベーション履歴あるよ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 8,000万円以上

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スタッフコメント

8階部分、緑道向きで日当たり眺望良好！令和3年6月にリノベ履歴のある専有面積74.60㎡の広々1LDKタイプ！

・見学は事前にご予約をお願いします。

・毎月返済額イメージ：259,844円／月

・販売スタート価格 ｜ 9,800万円

初台パークサイドハイツの物件レポート

■立地
『初台』駅徒歩2分の駅近好立地です！渋谷区初台1丁目の甲州街道沿いに立地してますが、エントランスは通りから少し奥まっていて基本的にはお部屋は南を向いているので、そこまで音が気になるとかはなさそうです。幡ヶ谷・笹塚エリアに比べスーパーは少ないけど、商店街も近いので普段の生活に不便はないと思います！

（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩11分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩14分

■物件
1982年築（昭和57年）、地上14階建て総戸数111戸のビッグコミュニティマンションです！白を基調にした、スタイリッシュな外観です。エントランスまでかなり長めの階段がありますが、ご安心ください！駐車場側のエントランスから入れば1階からエレベーターを利用できます♪そして、エレベーターも2基完備していますので、朝のエレベーター待ちのストレスは軽減されるはず・・・です。管理人さんが常駐管理だし、オートロックも付いているのでセキュリティー面も安心ですね！修繕積立金も2023年3月時点で2億4000万円超え？！超リッチマンションです♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　241,518,022円（2023年3月31日時点）
・大規模修繕工事
・耐震補強工事
・給排水管更新再生工事
・エレベーターリニューアル工事

■備考
・オートロック
・エレベーター2基完備
・駐車場　　：月額38,000円
・駐輪場　　：月額300円
・ペット飼育不可

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

（コンビニ・スーパー）
・ローソンH初台一丁目店 (85 m)
・セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (159 m)
・ファミリーマート 初台駅北口店 (165 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (281 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (456 m)

物件写真

staff

『初台』駅徒歩2分の駅近です！！商店街も近いし飲食店も多くて、普段の生活に不便はなさそうですね♪

staff

昭和57年築、地上14階建て総戸数111戸のビッグコミュニティマンションです！大規模修繕工事や耐震補強工事や給排水管更新再生工事実施済みです！

物件概要

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営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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