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フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / アフターサービス保証付 / 三方角部屋
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ライオンズマンション中野第二の物件レポート
■立地
【100年に一度の再開発】で話題の『中野』駅徒歩9分！中野区中野1丁目の閑静な住宅街に立地しておりますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメのエリアです！新駅舎、新駅ビルは令和8年に開業予定です！マンション周辺にはコンビニ・スーパーが徒歩圏内ですし、その他複数の商業施設、公園、病院も徒歩圏内にあるので普段の生活にも大変便利です！
（学区）
・谷戸小学校
・中野東中学校
（交通・アクセス）
中央線他「中野」駅徒歩9分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩12分
大江戸線他「東中野」駅徒歩14分
■物件
1983年築（昭和58年）、地上5階建て総戸数21戸の新耐震基準に適合した大京旧分譲の『ライオンズマンション』シリーズです！ライオンズマンションと聞くと、ブラウンのタイル張りでヴィンテージ感のある外観をイメージする人も多いと思いますが、こちらのライオンズマンション中野第二はホワイトタイルの外観で清潔感があります！5階建ての低層ですが、エレベーターもしっかり完備しています。エントランスにはオートロックも付いており、セキュリティー面でも安心ですね！共用部の修繕も定期的に行っていてマンションのコンディションも良好です。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 16,378,689円（2023年9月30日現在）
・2019年3月 屋上防水改修工事
・2018年2月 給水ポンプ交換工事（陸上）
・2017年3月 鉄部塗装工事
・2015年3月 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・駐輪場 無償※要空確認
・バイク置場 無償※要空確認
2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 大江戸線 / 東中野 / ライオンズマンションシリーズ / 中野
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズマンション中野第二
- 所在地
- 東京都中野区中野1-52-20
- 交通
- 中央線他「中野」駅徒歩9分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩12分
大江戸線他「東中野」駅徒歩14分 - 販売価格
- 5,799万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.36㎡
- 管理費
- 20,760円
- 修繕積立金
- 23,120円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1983年10月
- 総戸数
- 21戸
- 施工会社
- 飯田建設工業
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 備考
- 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 大江戸線 / 東中野 / ライオンズマンションシリーズ / 中野
- 駐輪場
- あり 無償 （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 0円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (84 m)
・ミニストップ 中野5丁目店 (253 m)
・ファミリーマート 新中野店 (275 m)
・まいばすけっと 中野2丁目店 (260 m)
・マルマンストア 中野店 (517 m)
・中野区 桜山公園 (690 m)
・中野警察署 城山地域安全センター (235 m)
・宮園保育園 (58 m)
・もみじやま保育園 (66 m)
・ピノッキオ保育園 (231 m)
・ほりこし幼稚園 (432 m)
・なかのまるのなか保育園大きなおうち (481 m)
・中野区立谷戸小学校 (362 m)
ライオンズマンション中野第二へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
※間取図は、分譲当時の間取りです。現在、内装プラン作成中なので間取が変更になる場合がございます。
3階部分、三方角住戸！専有面積57.36㎡の3LDK（予定）が新規内装フルリノベーションで登場！！（工事完了時期未定）