中野パークハウス

販売中のお部屋情報

価格価格改定5,980万円

所在階8階

専有面積65.15㎡

間取り3LDK

管理費27,400円／月

修繕積立金24,300円／月

可

部屋のPOINT

自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / 三方角部屋

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スタッフコメント

8階部分、三方角住戸につき日当たり・眺望良好です！専有面積65.15㎡の2LDKタイプ！過去にリフォーム履歴はありそうですが、新規リノベ住戸ではないので自分好みにリノベしたい人にオススメです！

・見学は事前にご予約をお願いします。

・毎月返済額イメージ：159,901円／月

・販売スタート価格 ｜ 6,780万円

中野パークハウスの物件レポート

■立地
JR中央線『中野』駅徒歩3分の駅近好立地！駅近だけど、線路にも幹線道路にも沿っていないので音問題はそこまで気にしなくても良さそうです！また、新宿には電車、渋谷にはバスでダイレクトアクセスなので都心へのアクセスも良好です♪なんといっても駅近なので、普段のお買物にも不便はないと思います！

（交通・アクセス）
中央線「中野」駅徒歩3分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩14分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩18分

■物件
1971年築（昭和46年）、地上12階建て総戸数30戸のマンションです。築年数は古いですが、侮ることなかれ！エントランス部分は改修されていて築年数を感じさせないほどキレイだし、オートロックも付いているので、セキュリティー面でも安心です♪管理会社には三菱地所コミュニティがはいっており、管理人さんも日勤でいるので管理状況も悪くないです！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　59,737,743円（2022年3月31日時点）
・2022年 2月　共用部鉄部塗装工事
・2021年 3月　ブロック塀補強工事
・2020年10月　共用部照明LED化工事
・2020年 7月　排水ポンプ交換工事
・2015年 4月　増圧給水ポンプ交換工事
・2013年12月　大規模修繕工事
・2010年 8月　サッシ改修工事

■備考
・オートロック
・エレベーター
・ペット飼育可（ただしネコ、小鳥等小動物に限る）
・駐車場　：月額22,000円～25,500円
・駐輪場　：月額500円

（学区）
・桃花小学校
・中野中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 中野南口店 (73 m)
・NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (155 m)
・地産マルシェ中野店 (195 m)
・ピーコックストア 中野マルイ店 (207 m)

物件写真

staff

JR中央線『中野』駅徒歩3分！！3分ですよ？！さらに駅近なのに線路にも幹線道路にも沿っていないです！

staff

昭和46年築、地上12階建て総戸数30戸のマンションです。築年数だけ聞くと古い感じがしますが、写真を見ての通りオートロック付で築年数を感じさせないくらいキレイですよ！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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