ライオンズマンション南平台

ライオンズマンション南平台外観キャッチ
販売価格 9,999 万円 PriceDown ↓
2SLDK  | 66.48㎡ | 11階
所在地:東京都渋谷区南平台町15-1
最寄駅
山手線「渋谷」駅 徒歩9分
井の頭線「神泉」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩14分
築年月
1970年2月
ペット
不可
過去リノベーション履歴あるよ 陽当たり◎ 眺望◎ 角部屋 二面採光 8,000万円以上 リビング15帖以上 だいぶ価格下がってます 価格下がりました!
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ライオンズマンション南平台-間取り

11階部分、角住戸で日当たり良好!専有面積66.48㎡の2SLDKタイプ!2023年8月にフルリノベ履歴あり!

・リノベ履歴あり
・見学は事前にご予約をお願いします。
・販売スタート価格 | 11,780万円

立地・アクセス

大規模複合再開発が進む「渋谷」駅徒歩9分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分、東急東横線「代官山」駅徒歩14分と、3駅8路線が利用できる便利な立地です。南平台は渋谷に近く、代官山方面へも出やすい人気のエリアです。

周辺にはコンビニ・スーパーもあります。渋谷駅まで徒歩圏内で、休日も便利な立地です。学区は神南小学校・松濤中学校です。

物件について

ライオンズマンション南平台は1970年(昭和45年)築、地上13階建て、総戸数76戸の規模感のあるマンションです。大京の定番シリーズ「ライオンズマンション」で、この築年数ながらエントランスにはオートロックと宅配ボックスが備わっています。

ペット飼育は不可ですが、フラット35の利用も可能です。2015年2月には大規模修繕工事、2019年11月には耐震補強工事を実施しており、新耐震基準に適合しています。防犯カメラの更新やインターホンの更新など計画的な修繕も行われており、2023年8月時点の修繕積立金額は202,750,294円です。

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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場:23,000円〜39,000円/月
駐輪場:月額 400円〜500円/月 / バイク置場:月額 3,000円〜5,000円/月
修繕履歴
2024年 2月 防犯カメラ更新工事
2022年 3月 高架水槽給水バルブ交換工事
2021年 7月 屋上防水工事
2020年12月 インターホン更新工事
補足情報
ペット飼育:不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み(2015年2月施工)
耐震補強実施済み(2019年11月施工)
修繕積立金額:202,750,294円(2023年8月時点)
(学区)
・神南小学校
・松濤中学校
CONTACT
気になる点はお気軽にご相談ください
内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします
Q. ライオンズマンション南平台はどんな方に向いているマンションですか?
A. 渋谷駅を徒歩圏で利用しながらも、南平台町の落ち着いた住環境で暮らしたい方に向いています。交通利便性だけでなく、建物の管理状況や安心感も重視して住まいを選びたい方から検討されることが多いマンションです。
Q. 築年数が気になります。耐震性は大丈夫ですか?
A. ライオンズマンション南平台は2019年に耐震補強工事が実施されており、耐震適合証明書の発行が可能です(要件あり)。住宅ローン控除の利用対象となる場合もあるため、築年数だけでなく耐震性や管理状況もあわせて確認することをおすすめします。
Q. 管理状態はどうですか?
A. 管理は長谷工コミュニティによる全部委託・日勤管理です。2015年には大規模修繕工事が実施されており、管理体制を重視して中古マンションを選びたい方にも検討しやすいマンションです。
Q. 南平台町エリアにはどんな魅力がありますか?
A. 南平台町は渋谷駅徒歩圏でありながら、落ち着いた住宅街が広がる人気エリアです。代官山や神泉も生活圏となり、都心の利便性と静かな住環境を両立したい方から高い支持を集めています。
Q. シンプルエストから見たライオンズマンション南平台の魅力は何ですか?
A. 渋谷駅徒歩圏という利便性に加え、耐震補強工事の実施や耐震適合証明書の発行が可能な点です。南平台町という人気アドレスで、管理体制や建物の安心感も重視したい方におすすめしやすいマンションだと思います。
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種類中古マンション
物件名ライオンズマンション南平台
所在地東京都渋谷区南平台町15-1
交通山手線「渋谷」駅 徒歩9分
井の頭線「神泉」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩14分
販売価格9,999万円
間取り 2SLDK
専有面積66.48㎡
管理費13,200円
修繕積立金27,000円
現況空室
構造SRC造 13階建て
所在階11階
築年月1970年2月
総戸数76戸
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託 日勤管理
駐車場あり 月額 23,000円 ~ 39,000円
駐輪場あり 月額 400円 ~ 500円
バイク置場あり 月額3,000円 ~ 5,000円
取引態様仲介
ペット飼育 不可
修繕積立金たまってます 駅近 3駅以上利用可 2沿線以上利用可 住環境押し 近くにコンビニあります 近くにスーパーあります 大通りが近い 新耐震基準適合 大規模修繕工事済み 耐震補強工事済み フラット35 ペット不可 オートロック 宅配ボックス エレベーター 中古マンション 渋谷区 井の頭線 神泉 山手線 渋谷
山手線「渋谷」駅 徒歩9分
井の頭線「神泉」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩14分
地図:東京都渋谷区南平台町15-1 Google マップで見る
ローソンH道玄坂上店:徒歩1分
セブンイレブン 渋谷南平台町店 :徒歩1分
ファミリーマート 道玄坂上店:徒歩2分
マルエツ プチ 渋谷神泉店:徒歩2分
まいばすけっと 神泉駅前店:徒歩4分
業務スーパー 目黒大橋店:徒歩9分
ライフ 目黒大橋店:徒歩10分
シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

03

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

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