セイワパラシオン笹塚

セイワパラシオン笹塚の物件レポート

■立地
笹塚5分！笹塚の北側、甲州街道沿いに位置する物件。近隣に商店街もあるし、コンビニ、スーパー、軽飲食店など豊富なので日常生活には一切不便のない立地だと思います。バルコニーは基本、甲州街道に向いていないですが部屋位置によっては音が入りやすかったりするので、音に敏感な人は販売住戸の部屋位置を確認してみてください！

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩5分
京王線「代田橋」駅徒歩9分

■物件
1976年築（昭和51年）、地上7階建て総戸数53邸。全体的にコンパクト（50平米以下）の住戸の多い物件。立地こそ甲州街道に沿って建っていますが、住戸向きは脇道を向く形なので直接的な音の影響はちょっと軽減されます。エントランスもそっぽを向いています。築年こそまぁまぁ古いけど、管理状態は良い物件です。定期的な修繕状況がしっかり確認できています。

（修繕）
・修繕積立金総額：49,010,802円（令和5年4月30日現在）
・令和 3年 4月　受水槽電極・排水ポンプ等交換工事
・令和 2年 8月　中庭防犯カメラ設置
・平成29年10月　給水方式変更工事
・平成28年 2月　ドアクローザー交換
・平成26年 1月　大規模修繕工事実施

■備考
・宅配ボックス
・長期修繕計画あり
・駐輪場　　：月額1,000円
・1階にファミリーマート
・ペット飼育不可
・事務所利用不可

物件写真

staff

笹塚5分♪1階にはファミリーマートもあるし、スーパーも近くにあるので便利ですよ！

staff

昭和51年築、地上7階建て総戸数53邸のマンション。築年数は古いけど、定期的に共用部の修繕をしているのでマンションの管理・コンディションは良好です！宅配ボックスも完備してます。

物件概要

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株式会社シンプルエスト
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