グランドパーク代々木

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グランドパーク代々木の物件レポート

■立地
代々木や新宿なんてもはや庭。高島屋なら徒歩5分もかからないで行けちゃう。それでいて新宿御苑も近いしコンビニ、スーパーなんかも近所で揃う。都心に住むってこういうことだなって気がします。物件は、明治通り沿いにありますが住環境悪くないですよ。

■物件
物件は1998年築（平成10年）なので新耐震基準適合マンション！地上13階建て総戸数56邸、規模感も悪くない。平成二桁築とあってエントランスにはオートロック、宅配ボックスは標準装備！合人社計画研究所が日勤管理で入っていて管理も悪くないですよ！平成24年には大規模修繕工事も終えています！すこ～し残念なのは、ペットが飼育不可ってところですかね～。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT

・駐車場：月額 39,000円～ 45,000円

・駐輪場：月額 500円

・バイク置場：月額 3,000円

修繕履歴

・2024年　宅配ボックス入替工事
・2023年　エレベーター改修工事
・2022年　LED照明器具交換工事
・2020年　防犯カメラ設置工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2012年施工）

・修繕積立金額：78,229,350円（2025年8月時点）

（学区）
・鳩森小学校
・原宿外苑中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: グランドパーク代々木
所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-6
交通: 山手線「代々木」駅徒歩3分
大江戸線「代々木」駅徒歩3分
山手線他「新宿」駅徒歩7分
副都心線「新宿三丁目」駅徒歩7分
総武中央「千駄ヶ谷」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩10分
構造: RC造　13階建て
築年月: 1998年6月
総戸数: 56戸
施工会社: 清水建設
管理会社: 合人社計画研究所
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 39,000円～ 45,000円
駐輪場: 月額 500円
バイク置場: 月額 3,000円
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 副都心線 / 北参道 / 千駄ヶ谷

（周辺施設）

・ファミリーマート千駄ヶ谷五丁目店 (63 m)
・セブンイレブン代々木イースト店 (135 m)
・miniピアゴ代々木駅東口店 (128 m)
・マルマンストア南新宿店 (434 m)
・新宿御苑(大木戸門) (429 m)
・原宿警察署代々木駅前交番 (292 m)
・ピュア・テンプ代々木 (293 m)
・鳩の森保育園 (364 m)
・渋谷区立鳩森小学校 (209 m)