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物件写真
■立地
幡ヶ谷エリアではなかなか出てきにくい甲州街道南側エリア、渋谷区西原1丁目アドレス！幡ヶ谷6分♪初台も代々木上原も徒歩圏内ですね！近くに郵便局もあるし、郵便局の中にローソンも入っているし、郵便局前の道を代々木八幡方面に下ればオーケーストアもあります♪便利ですね！ただ、オーケーストアに行くまで坂になっているので「毎回坂は嫌だなぁ」という人は、スーパーは幡ヶ谷で済ませてください！幡ヶ谷はどこに行こうか悩むくらいスーパーがあるので！マンションの南側は渋谷区スポーツセンターがございます。
■物件
1995年築（平成7年）、地上6階建て総戸数42戸の新耐震基準適合マンションです！伊藤忠商事旧分譲の『イトーピア』シリーズです！オートロックも付いているし、管理人さんも日勤管理で見守ってくれているので安心です！甲州街道から少し中に入ったところにあるので、音問題も心配なさそうですね！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT、イッツコミュニケーションズ
駐車場：28,000円〜33,000円／月
駐輪場：月額 500円／月
修繕履歴
2023年 大規模修繕工事
2021年 自動火災報知設備 受信機更新
2015年 共用部照明LED交換工事
2014年 インターホンリニューアル工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2023年施工）
修繕積立金額：121,970,881円（2025年2月時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
・西原小学校
・代々木中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | イトーピア幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1-36-6 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 京王新線「初台」駅徒歩9分 小田急線「代々木上原」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 28,000円 ～ 33,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
初台
幡ヶ谷
小田急線
千代田線
代々木上原
アクセス
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王新線「初台」駅徒歩9分
小田急線「代々木上原」駅徒歩13分
周辺施設
ローソンJPローソン代々木局店 (101 m)
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代々木警察署 (326 m)
渋谷区初台出張所 (414 m)
渋谷区西原出張所 (414 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。