オープレ東中野

販売中のお部屋情報

価格13,900万円

所在階1階

専有面積91.55㎡

間取り2LDK + W + SIC

管理費26,670円／月

修繕積立金22,695円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 1階

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スタッフコメント

1階部分、角住戸！専有面積91.55㎡の広々2LDKが新規内装フルリノベーションで登場です！（2025年6月下旬完了予定）約36.32㎡の専⽤使⽤権付き倉庫！（車2台分の駐車スペースあり）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・ヒーツガス・水道基本料 ｜ 月額1,735円

・倉庫管理費 ｜ 月額10,580円

・倉庫修繕積立金 ｜ 月額9,045円

・販売スタート価格 ｜ 13,900万円

オープレ東中野の物件レポート

■立地
JRと都営大江戸線が利用できる『東中野』駅徒歩3分の駅近です！駅近でありながら、線路や幹線道路に沿っていない中野区東中野1丁目の閑静な住宅街に立地しています！近くには、コンビニやスーパーも揃っているので普段のお買物に便利です！東中野駅の他にも東京メトロ東西線『落合』駅10分、東京メトロ丸の内線『中野坂上』駅が13分利用可能です！

（交通・アクセス）
総武中央線他「東中野」駅徒歩3分
東西線「落合」駅徒歩10分
丸ノ内線他「中野坂上」駅徒歩13分

■物件
1991年築（平成3年）、地上5階建て総戸数21戸の低層スタイルの新耐震基準適合マンションです！管理会社には日鉄コミュニティが入っていて、管理人さんは日勤管理！さらに、エントランスにはオートロックが付いているのでセキュリティー面でも安心です！今の時代には欠かせない不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！90年代前半の物件はペット不可が多いですが、こちらのマンションはペット可！ペット可必須の人はご注目です！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　98,614,659円（2025年3月31日現在）
・2019年　空調機更新工事
・2016年　共用照明改修工事
・2015年　屋上他防水改修工事
・2014年　インターホン設備改修工事
・2008年　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額38,000円～55,000円
・駐輪場　　　：無償

（学区）
・塔山小学校
・中野東中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 東中野1丁目店 (111 m)
・ファミリーマート 東中野駅東口店 (124 m)
・まいばすけっと 東中野1丁目店 (163 m)
・成城石井 アトレヴィ東中野店 (198 m)
・キッチンコート 東中野店 (248 m)
・サミットストア 東中野店 (271 m)
・ライフ 東中野店 (392 m)
・マルエツ プチ 中野中央店 (426 m)

物件写真

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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