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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / 収納たっぷり！
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ライオンズマンション中野南台の物件レポート
■立地
『方南町』徒歩7分の駅近です。島忠や中野区立広町みらい公園の並びの方南通り沿いの立地です。方南町は駅周辺に個人店から大手ファストフード系などの飲食店も充実しているし大型のスーパー（サミット）があったり広くて綺麗な公園があったりと子育てファミリーにもおススメしやすい住環境の整った街だと思います。
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩11分
■物件
ライオンズマンション中野南台は1985年築、大京分譲、東洋建設施工のSRC造地上10階建て37邸です。方南町徒歩10分圏、新耐震、オートロック、宅配ボックス。。派手な見た目や共用部はないものの条件の整った安心感のある中古マンションって感じです。
修繕履歴もしっかりあり大規模修繕工事の履歴もあります。管理状態も良さそうです。
■修繕履歴
・建物全体の修繕積立金総額 ： 32,413,972円（2023年5月31日現在）
・2024年：給水管更新工事（共用部）
・2018年：排水管更新工事（共用部・専有部）
・2016年：鉄部塗装工事
・2014年：エレベーターセミリニューアル
・2011年：大規模修繕工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場 ：月額30,000円
・駐輪場 ：年額1,000円
・バイク置場 ：月額1,000円～3,000円
■備考
・フラット35適合
・ペット飼育可（細則あり）
（学区）
・南台小学校
・中野南中学校
（コンビニ・スーパー）
セブンイレブン 南台店 (257 m)
ローソン 中野南台五丁目店 (269 m)
サミットストア 中野南台店 (300 m)
ライフ 南台店 (514 m)
オオゼキ 杉並和田店 (668 m)
管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 方南町 / ライオンズマンションシリーズ
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズマンション中野南台
- 所在地
- 東京都中野区南台3-45-8
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分
丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩11分 - 販売価格
- 6,980万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 61.60㎡
- 管理費
- 12,600円
- 修繕積立金
- 18,850円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 10階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1985年5月
- 総戸数
- 37戸
- 施工会社
- 東洋建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託（巡回）
- 備考
- 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 方南町 / ライオンズマンションシリーズ
- 駐車場
- あり 月額 30,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円～3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
セブンイレブン 南台店 (257 m)
ローソン 中野南台五丁目店 (269 m)
サミットストア 中野南台店 (300 m)
ライフ 南台店 (514 m)
オオゼキ 杉並和田店 (668 m)
みずほ銀行 方南町支店 (547 m)
南台小学校 (77 m)
中野区立みなみの小学校 (534 m)
南台保育園 (162 m)
ポピンズナーサリースクール方南町 (438 m)
ライオンズマンション中野南台へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
5階部分、南向き角住戸！専有面積61.60㎡の3LDKが新規内装フルリノベーション予定で登場！！（2025年7月25日完了予定）