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室内写真
グランフォルム中野富士見町の物件レポート
■立地
丸ノ内線のちょっとローカルな駅の「中野富士見町」駅から徒歩5分。中野通りの東側の住宅街に位置しています。静かな住環境を好む人にはオススメの立地！近隣に業務スーパーもあるし、コンビニもあるので生活には不便はなさそう。
（学区）
・みなみの小学校
・南中野中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩8分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩13分
■物件
物件は1988年築（昭和63年）の新耐震基準に適合した地上5階建て総戸数9邸。総戸数は9戸と少ないですが、専有面積は90㎡台～150㎡台の間取りタイプを揃えていて「とにかく広いところに住みたいんだ！！」という人にオススメ。リクルートコスモス旧分譲、不二建設施工、大和ライフネクストが管理会社。全面タイル貼りのヴィンテージ感も醸し出す雰囲気のある中古マンションです。オートロックあります。低層だけどエレベーターもちゃんとあります。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 9,559,366円（2022年2月末時点）
・2021年7月 大規模修繕工事
・2017年3月 エレベーターリニューアル工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・機械警備料 ：42,800円（年1回3月～4月頃徴収）
・駐車場 ：月額35,000円
・駐輪場 ：月額300円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野新橋 / 中野富士見町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランフォルム中野富士見町
- 所在地
- 東京都中野区弥生町4-36-6
- 交通
- 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩8分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩13分 - 販売価格
- 11,990万円
- 間取り
- 3LDK + W + SIC
- 専有面積
- 153.30㎡
- 管理費
- 31,100円
- 修繕積立金
- 44,600円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1988年12月
- 総戸数
- 9戸
- 施工会社
- 不二建設
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野新橋 / 中野富士見町
- 駐車場
- あり 月額 35,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (287 m)
・セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (382 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (178 m)
・業務スーパー 中野弥生町店 (183 m)
・中野区立南台いちょう公園 (617 m)
グランフォルム中野富士見町へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
2階部分、角部屋住戸！専有面積153.30㎡の広々3LDKタイプのプレミアム住戸♪LDKは驚愕の約30帖？！シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット＆納戸付きなので、収納に困ることはなさそうです！100㎡超えの広いお部屋を探している人にはぜひ♪