藤和シティスクエア渋谷

■立地
「渋谷」駅徒歩8分、「表参道」駅徒歩9分！！渋谷、表参道を庭にする渋谷区渋谷2丁目アドレス。表参道にもでやすいし宮益坂方面から渋谷駅へもでやすい。この2駅に徒歩10分以内で行けるとは思えないほど住宅街だから凄い。六本木通りからも青山通りからも少し中に入った絶妙な場所にあるので音や排気ガスはそこまで気にしなくていいかも。

（学区）
・常磐松小学校
・鉢山中学校

（交通・アクセス）
山手線「渋谷」駅徒歩8分
銀座線「表参道」駅徒歩9分

■物件
1999年築、地上8階建て20邸の小ぶりなマンションです。三菱地所コミュニティが管理に入っていて管理状態はもちろん良い。オートロック、宅配ボックス完備！20㎡台～40㎡台の1R～1LDK中心の間取りタイプなので単身さんやDINKS向き！全戸南西向きで、戸数が少ないので約8割が角部屋になるように配置されています。バルコニー側は前が駐車場なので圧迫感はありませんが、東側・西側には建物があるので低層階の角部屋住戸は多少圧迫感があるかも。。高層階に行けば、抜けるので眺望も良いので期待！！

（修繕履歴）
・令和元年　防犯カメラシステム更新工事
・平成29年　共用部鉄部塗装工事
・平成24年　大規模修繕工事

■備考
・修繕積立金総額　：　21,599,406円（令和3年2月末時点）