藤和シティスクエア渋谷

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藤和シティスクエア渋谷の物件レポート

■立地
「渋谷」駅徒歩8分、「表参道」駅徒歩9分！！渋谷、表参道を庭にする渋谷区渋谷2丁目アドレス。表参道にもでやすいし宮益坂方面から渋谷駅へもでやすい。この2駅に徒歩10分以内で行けるとは思えないほど住宅街だから凄い。六本木通りからも青山通りからも少し中に入った絶妙な場所にあるので音や排気ガスはそこまで気にしなくていいかも。

■物件
1999年築、地上8階建て20邸の小ぶりなマンションです。三菱地所コミュニティが管理に入っていて管理状態はもちろん良い。オートロック、宅配ボックス完備！20㎡台～40㎡台の1R～1LDK中心の間取りタイプなので単身さんやDINKS向き！全戸南西向きで、戸数が少ないので約8割が角部屋になるように配置されています。バルコニー側は前が駐車場なので圧迫感はありませんが、東側・西側には建物があるので低層階の角部屋住戸は多少圧迫感があるかも。。高層階に行けば、抜けるので眺望も良いので期待！！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐輪場：月額 800円

・バイク置場：月額 2,000円

修繕履歴

・2019年　防犯カメラシステム更新工事
・2017年　共用部鉄部塗装工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2012年施工）

・修繕積立金額：21,599,406円（2021年2月時点）

（学区）
・常磐松小学校
・鉢山中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: 藤和シティスクエア渋谷
所在地: 東京都渋谷区渋谷2-5-8
交通: 山手線「渋谷」駅徒歩8分
銀座線「表参道」駅徒歩9分
構造: RC造　8階建て
築年月: 1999年3月
総戸数: 20戸
施工会社: 村本建設
管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 全部委託　巡回管理
駐輪場: 月額 800円
バイク置場: 月額 2,000円
POINT: 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 副都心線

（周辺施設）

・セブンイレブン渋谷2丁目中央店 (43 m)
・セブンイレブン渋谷区渋谷2の南店 (84 m)
・ファミリーマート渋谷二丁目中央店 (84 m)
・ライフ渋谷東店 (526 m)
・KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (541 m)
・常磐松公園 (387 m)