最寄駅
山手線「恵比寿」駅徒歩7分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩17分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩17分
築年月
1987年1月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
シングルおすすめ
8,000万円以上
ウォークインクローゼット
価格下がりました!
アフターサービス保証付
リノベ完成しました!
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物件写真
立地・アクセス
「恵比寿」駅徒歩7分、渋谷区広尾一丁目の明治通り沿いに立地しています。「広尾」駅も徒歩10分で利用可能です。近くにはミニストップやローソンがあり、広尾商店街(Hiroo散歩どーり)は日・祝の12時〜18時は歩行者天国となるため、車通りを気にせず買い物ができます。
恵比寿駅まで7分と近く、休日も楽しめる立地です。学区は広尾小学校・広尾中学校です。
物件について
朝日広尾マンションは1987年(昭和62年)築、地上14階建て、総戸数303戸のビッグコミュニティマンションで、新耐震基準に適合しています。管理会社には朝日管理が入っており、夜間(22:00〜5:00)のオートロックに対応しています。地下にはランドリールームも完備しています。
ペット飼育は不可ですが、フラット35の利用も可能です。2012年7月には大規模修繕工事を実施し、2023年8月にはエレベーター改修工事も完了しており、2025年2月時点の修繕積立金額は335,327,000円です。
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共用設備
オートロック(夜間 22:00 ~ 5:00)・宅配ボックス・エレベーター(2基)
・ランドリールーム完備
修繕履歴
2024年 4月 増圧給水ユニット更新工事
2024年 3月 自動火災報知設備、防火設備更新
2023年 8月 エレベーター改修工事
2020年11月 鉄部塗装工事
2014年 7月 共用部照明LED化工事
2011年 7月 増圧給水方式改修工事
補足情報
ペット飼育:不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み(2012年7月施工)
修繕積立金額:335,327,000円(2025年2月時点)
(学区)
・広尾小学校
・広尾中学校
・広尾小学校
・広尾中学校
お問い合わせ
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Q. 朝日広尾マンションはどんな方に向いているマンションですか?
A. 恵比寿駅と広尾駅の両方を利用したい方や、都心で一定の規模があるマンションを選びたい方に向いています。交通利便性だけでなく、総戸数303戸の大規模マンションならではの管理状況や修繕計画も確認しながら住まいを選びたい方に検討していただきたい物件です。
A. 恵比寿駅と広尾駅の両方を利用したい方や、都心で一定の規模があるマンションを選びたい方に向いています。交通利便性だけでなく、総戸数303戸の大規模マンションならではの管理状況や修繕計画も確認しながら住まいを選びたい方に検討していただきたい物件です。
Q. 広尾1丁目エリアにはどんな魅力がありますか?
A. 広尾1丁目は恵比寿駅と広尾駅の中間に位置し、2つの街を日常的に使い分けられるエリアです。恵比寿の商業施設や飲食店を利用しながら、広尾方面の落ち着いた街並みにもアクセスしやすく、利便性と住環境のバランスを取りやすい立地です。
A. 広尾1丁目は恵比寿駅と広尾駅の中間に位置し、2つの街を日常的に使い分けられるエリアです。恵比寿の商業施設や飲食店を利用しながら、広尾方面の落ち着いた街並みにもアクセスしやすく、利便性と住環境のバランスを取りやすい立地です。
Q. 総戸数303戸の大規模マンションにはどんな特徴がありますか?
A. 総戸数303戸という規模は、このエリアのマンションの中でも特徴の一つです。一般的に大規模マンションは管理組合の収入規模が大きくなる一方、建物や設備の規模も大きくなるため、購入時には修繕履歴や長期修繕計画、修繕積立金の状況まで確認することが大切です。
A. 総戸数303戸という規模は、このエリアのマンションの中でも特徴の一つです。一般的に大規模マンションは管理組合の収入規模が大きくなる一方、建物や設備の規模も大きくなるため、購入時には修繕履歴や長期修繕計画、修繕積立金の状況まで確認することが大切です。
Q. 築年数が経っていますが、購入時はどこを確認すればいいですか?
A. 築年数だけで判断せず、これまでの大規模修繕工事や設備更新の履歴、長期修繕計画、修繕積立金の状況などを確認することが大切です。特に朝日広尾マンションは総戸数303戸の大規模マンションのため、管理組合全体の修繕計画や資金状況も購入前に確認しておきたいポイントです。
A. 築年数だけで判断せず、これまでの大規模修繕工事や設備更新の履歴、長期修繕計画、修繕積立金の状況などを確認することが大切です。特に朝日広尾マンションは総戸数303戸の大規模マンションのため、管理組合全体の修繕計画や資金状況も購入前に確認しておきたいポイントです。
Q. シンプルエストから見た朝日広尾マンションの魅力は何ですか?
A. 恵比寿駅徒歩7分、広尾駅徒歩9分という立地に加え、総戸数303戸という規模のあるマンションであることです。恵比寿と広尾の両方を生活圏にできる利便性と、築年数を重ねた大規模マンションならではの管理状況を確認しながら検討できる点が、このマンションの特徴だと思います。
A. 恵比寿駅徒歩7分、広尾駅徒歩9分という立地に加え、総戸数303戸という規模のあるマンションであることです。恵比寿と広尾の両方を生活圏にできる利便性と、築年数を重ねた大規模マンションならではの管理状況を確認しながら検討できる点が、このマンションの特徴だと思います。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 朝日広尾マンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1-11-5 |
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩7分 日比谷線「広尾」駅徒歩10分 東横線「代官山」駅徒歩17分 |
| 販売価格 | 8,990万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 43.81㎡ |
| 管理費 | 9,680円 |
| 修繕積立金 | 11,960円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総戸数 | 303戸 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
バス便利!
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター2基以上
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
日比谷線
広尾
アクセス
山手線「恵比寿」駅徒歩7分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩17分
周辺施設
ローソン 広尾南店 (60 m)
ミニストップ 広尾1丁目店 (80 m)
ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (138 m)
miniピアゴ 広尾5丁目店 (310 m)
Picard(ピカール) 広尾店 (433 m)
広尾一丁目児童遊園地 (35 m)
渋谷警察署 広尾五丁目交番 (308 m)
新橋保育園 (80 m)
渋谷区立臨川幼稚園 (103 m)
TOEアカデミー 恵比寿校 (181 m)
渋谷区立広尾小学校 (529 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
朝日広尾マンションをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
11階部分、南向き角住戸!専有面積43.815㎡の1LDKタイプの登場!新規内装フルリノベーション済です!(2026年6月)