(販売中)東中野・中野坂上エリアの中古マンション物件

塔の山ハイツ

塔の山ハイツ外観キャッチ
  • 4,498 万円
  • 2LDK|48.64㎡|中野坂上駅|OK

塔の山ハイツの物件レポート

■立地
丸の内線と大江戸線の2路線が使える人気駅「中野坂上」より徒歩4分!複線の東中野も徒歩9分なので使い分けたい。東中野も中野坂上も良いですよね~。どちらも区内で人気の駅です。山手通り沿いのマンションです。

(学区)
・塔山小学校
・中野東中学校

(交通・アクセス)
丸の内線「中野坂上」駅徒歩4分
大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分
総武中央線「東中野」駅徒歩9分

■物件
外観は白い吹付に紫のアクセントタイルが目印。1971年築(昭和46年)地上12階建て総戸数76戸のなかなか規模感のあるマンション!定期的に修繕を行いコンディションも良い。管理状態もとても良い物件。建物全体の修繕積立金もしっかりたまっていて優秀マンションだと思います!ペット飼育も2匹まで可なのはうれしいポイントですよね!

(修繕履歴)
・平成30年 7月 排水管更新工事
・平成29年 9月 大規模修繕工事
・平成24年 6月 給水設備改修工事

■備考
・修繕積立金総額 : 35,970,578円(R4年3月9日時点)
・ペット飼育可(ルールあり)
・管理方式/日勤 月・火・木 7:30~16:30
         水・金   8:00~17:00
・駐車場   :月額30,000円
・駐輪場   :月額500円(子供用)~2,000円
・バイク置場 :月額2,000円~3,500円

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 東中野

物件写真

塔の山ハイツ外観1

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中野坂上4分の好立地♪山手通り沿いのマンションでそのまま下っていけば東中野も9分で利用できますよ♪

塔の山ハイツ外観2

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昭和46年築、地上12階総戸数76戸のスケール感のあるマンション!定期的に共用部の修繕もしていて管理状態良いですよ!

塔の山ハイツ外観3

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オートロックはないけど、管理人さんは月~金でいますよ!
塔の山ハイツ-間取り
価格4,498万円
所在階9階
専有面積48.64㎡
間取り2LDK
管理費12,300円/月
修繕積立金11,000円/月
OK
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

9階部分、東南角住戸!日当たり・眺望良好♪専有面積48.64㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!!(2023年11月末完了予定)

・見学はエントランス前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:116,116円/月
・販売スタート価格 | 4,498万円
種類
中古マンション
物件名
塔の山ハイツ
所在地
東京都中野区中央1-43-18
交通
丸の内線「中野坂上」駅徒歩4分
大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分
総武中央線「東中野」駅徒歩9分
販売価格
4,498万円
間取り
2LDK
専有面積
48.64㎡
管理費
12,300円
修繕積立金
11,000円
現況
空室
構造
SRC造 12階建て
所在階
9階
築年月
1971年7月
総戸数
76戸
施工会社
佐藤工業
管理会社
サンフィール
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 東中野
駐車場
あり 月額 30,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 500円(子供用)~2,000円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 2,000円~3,500円(空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

・セブンイレブン 東中野2丁目店:徒歩2分
・ファミリーマート中野坂上駅店:徒歩4分
・まいばすけっと 中野中央2丁目店:徒歩2分
・ライフ 中野坂上店:徒歩4分
・Olympic(オリンピック)中野坂上店:徒歩4分

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