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シャトレー笹塚の物件レポート
■立地
物件数の少ない笹塚エリアの北側、笹塚駅から徒歩6分の位置にある物件「シャトレー笹塚」。代田橋駅も徒歩10分で利用できます。甲州街道沿いではなく、静かな落ち着いた住環境です。マンション周辺にはコンビニもスーパーもあるし、笹塚駅前には基本なんでも揃っているので生活に不便はないですよね。
（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王線「代田橋」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩18分
■物件
物件は1984年築（昭和59年）なので新耐震基準に適合しています。地上5階建て総戸数57戸のマンションです。管理自体は自主管理だけど、平成26年には大規模修繕工事も実施済みとなっており、令和5年10月時点で修繕積立も6,600万円以上ストックされていて優秀です！！これだけ立派なら管理会社も不要かもしれません。立地良し、物件良しなのでシャトレー笹塚、おススメですよ！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 66,924,779円（令和5年10月時点）
・平成30年 エレベーターリニューアル工事
・平成26年 大規模修繕工事
・平成22年 給水配管更生工事
■備考
・新耐震基準適合
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額25,000円
・駐輪場 ：無償（シール貼付）
・バイク置場 ：月額3,000円（シール貼付）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 笹塚二丁目店 (89 m)
・ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (119 m)
・セブンイレブン 方南1丁目店 (243 m)
・業務スーパー笹塚店 (139 m)
・ライフ 笹塚店 (336 m)
・成城石井 フレンテ笹塚店 (425 m)
・サミットストア 笹塚店 (431 m)
管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋 / 笹塚小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- シャトレー笹塚
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2-30-9
- 交通
- 京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王線「代田橋」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩18分 - 販売価格
- 5,999万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 43.87㎡
- 管理費
- 11,000円
- 修繕積立金
- 11,000円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1984年12月
- 総戸数
- 57戸
- 施工会社
- 小松建設工業
- 管理会社
- 管理形態
- 自主管理
- 備考
- 管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋 / 笹塚小学校
- 駐車場
- あり 月額 25,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 無償 （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
当物件は弊社で販売実績あります！
・ファミリーマート 笹塚二丁目店 (89 m)
・ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (119 m)
・セブンイレブン 方南1丁目店 (243 m)
・業務スーパー笹塚店 (139 m)
・ライフ 笹塚店 (336 m)
・成城石井 フレンテ笹塚店 (425 m)
・サミットストア 笹塚店 (431 m)
・十三号通り公園 (73 m)
・代々木警察署 笹塚交番 (373 m)
・小鳩幼稚園 (52 m)
・保育園うさぎとかめ (55 m)
・子育て支援うさぎとかめ (57 m)
・いろは保育所 (98 m)
・フジキ保育室 (98 m)
・渋谷区立笹塚小学校 (555 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (592 m)
シャトレー笹塚へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、東向き住戸！専有面積43.87㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年7月中旬完了予定）