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オリエンタル新宿コーポラスの物件レポート
■立地
西新宿五丁目駅より徒歩4分の駅近!でもちゃんと住宅街。住環境は悪くありません!駅前にはコンビニが選ぶほどあるし、ドラッグストアもあるの生活には不便はなさそうです。西新宿エリアはオフィスビルも多く、新宿区だけど全然ガヤガヤしていない感じが個人的に好きです。都心だけど、静かな落ち着いた住環境を好む人におススメのエリアですよ。
(学区)
・西新宿小学校
・西新宿中学校
(交通・アクセス)
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
大江戸線「都庁前」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩12分
■物件
物件は1970年築(昭和45年)、地上9階建て総戸数70戸のなかなか規模感のあるマンションです。エントランスや共用部もリニューアルされており綺麗!自主管理だけど、ここまでちゃんとしているのは安心材料です。宅配ボックス完備!エレベータも2基完備しているので、朝のエレベーター待ちのストレスが軽減されますね!!長期修繕計画もあるし、2022年3月時点では建物全体の修繕積立金が1億5,000万円超え!!超優秀スーパーリッチマンションとはこのこと!
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 : 158,793,915円(2022年3月時点)
・宅配ボックス
・エレベーター2基完備
・ペット飼育可(細則あり)
・駐車場 :月額30,000円
・駐輪場 :月額500円~1,000円
・バイク置場 :月額15,000円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 京王線・新線 / 初台 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- オリエンタル新宿コーポラス
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-8-4
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
大江戸線「都庁前」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩12分 - 販売価格
- 4,699万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.46㎡
- 管理費
- 12,044円
- 修繕積立金
- 24,088円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 9階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1970年7月
- 総戸数
- 70戸
- 施工会社
- 東洋開発
- 管理会社
- 日本マンション管理
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 京王線・新線 / 初台 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐車場
- あり 月額 30,000円(空き要確認)
- 駐輪場
- あり 月額 500円~1,000円(空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 15,000円(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート サンズ西新宿店 (131 m)
・ローソン 西新宿四丁目店 (139 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (240 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (453 m)
・新宿中央公園 (390 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (239 m)
オリエンタル新宿コーポラスへのお問い合わせ
営業時間:10:00~20:00
定休日:水曜日
スタッフコメント
2017年にスケルトンリノベ履歴あり。