オリエンタル新宿コーポラス

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格5,998万円

所在階2階

専有面積50.87㎡

間取り2LDK

管理費12,044円／月

修繕積立金24,088円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

2階部分、南向き！シングルやDINKSにおすすめの専有面積50.87㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年4月17日）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：163,098円／月

・販売スタート価格｜ 5,998万円

バルコニー・眺望

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

オリエンタル新宿コーポラスの物件レポート

■立地
西新宿五丁目駅より徒歩4分の駅近！でもちゃんと住宅街。住環境は悪くありません！駅前にはコンビニが選ぶほどあるし、ドラッグストアもあるの生活には不便はなさそうです。西新宿エリアはオフィスビルも多く、新宿区だけど全然ガヤガヤしていない感じが個人的に好きです。都心だけど、静かな落ち着いた住環境を好む人におススメのエリアですよ。

■物件
物件は1970年築（昭和45年）、地上9階建て総戸数70戸のなかなか規模感のあるマンションです。エントランスや共用部もリニューアルされており綺麗！以前までは自主管理でしたが、管理会社が入りました！宅配ボックス完備！エレベータも2基完備しているので、朝のエレベーター待ちのストレスが軽減されますね！！直近で2024年9月に大規模修繕工事を実施しています！

設備・備考等

・宅配ボックス

・エレベーター（2基）

・トランクルーム：月額 2,500円

・インターネット対応：NTT、KDDI、U-NEXT

・駐車場：月額 30,000円

・駐輪場：月額 500円～ 1,000円

・バイク置場：月額 15,000円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・大規模修繕工事実施済み（2024年9月施工）

・修繕積立金額：118,699,587円（2025年3月時点）

（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: オリエンタル新宿コーポラス
所在地: 東京都新宿区西新宿4-8-4
交通: 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
大江戸線「都庁前」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩12分
販売価格: 5,998万円
間取り: 2LDK
専有面積: 50.87㎡
管理費: 12,044円
修繕積立金: 24,088円
現況: 空室
構造: SRC造　9階建て
所在階: 2階
築年月: 1970年7月
総戸数: 70戸
施工会社: 東洋開発
管理会社: レーベンコミュニティ
管理形態: 全部委託　通勤管理
駐車場: 月額 30,000円
駐輪場: 月額 500円～ 1,000円
バイク置場: 月額 15,000円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 京王線・新線 / 初台 / 大江戸線 / 西新宿五丁目