(販売中)東中野・中野坂上エリアの中古マンション物件

パークハイム中野坂上

パーク・ハイム中野坂上 外観キャッチ

販売中のお部屋情報

パークハイム中野坂上-間取り
価格10,980万円
所在階3階
専有面積66.06㎡
間取り3LDK + W
管理費17,040円/月
修繕積立金12,550円/月
OK
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます! / リノベ完成しました!

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スタッフコメント

3階部分、角住戸につき日当たり・眺望良好です!新規内装フルリノベーション済の専有面積66.06㎡の3LDKタイプです♪

・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・販売スタート価格 | 10,980万円

室内写真

■立地
『中野坂上』駅徒歩3分の駅近好立地です!駅近でありながら、青梅街道から少し中に入った中野区本町1丁目の落ち着いた住宅街エリアです!中野坂上は、オフィスビルが立ち並ぶ立地でありながらも、スーパーやコンビニも多く生活のしやすい住環境♪飲食店も多くございますので、外食も楽しめそうですね!電車でもバスでも都心へのアクセス良好なので、通勤や通学にも便利です!

(学区)
・中野第一小学校
・第二中学校

(交通・アクセス)
大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分

■物件
1995年築(平成7年)、地上10階建て総戸数102戸のビッグコミュニティマンションです!平成築なので、もちろん新耐震基準に適合しています!管理会社には三井不動産レジデンシャルサービスが入っており、管理人さんも日勤管理でいます。エントランスにはオートロック付きなのでセキュリティー面でも安心ですね!不在時に助かる宅配ボックスも完備していますよ!2024年1月時点で修繕積立金が1億円以上もたまっていますので優秀だと思います!ペット飼育も可能です♪

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 104,919,298円(2024年1月現在)
・2023年 給水設備更新
・2022年 住戸玄関扉フィルム貼り
・2021年 排水設備改修
・2017年 加圧給水ポンプユニット分解整備
・2016年 防水改修、鉄部塗装工事
・2015年 宅配ロッカー更新工事
・2007年 大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
ペット飼育可(細則あり)
・駐車場  :月額30,000円~35,000円
・駐輪場  :年額300円~3,600円

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目

物件写真

パーク・ハイム中野坂上 外観1

staff
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『中野坂上』駅徒歩3分の駅近です!中野区本町1丁目の青梅街道から少し中に入ったところに立地しているので音はそこまで気にならなそうですね!中野坂上はオフィスビルが多いですが、スーパーやコンビニや飲食店も多いので暮らしやすいと思います!

パーク・ハイム中野坂上 外観2

staff
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平成7年築、地上10階建て総戸数102戸の大規模マンションです!定期的に共用部の修繕も実施してして、2024年1月時点で修繕積立金も1億円以上たまっていますので、管理状況良好ですよ!
種類
中古マンション
物件名
パークハイム中野坂上
所在地
東京都中野区本町1-15-22
交通
大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分
販売価格
10,980万円
間取り
3LDK + W
専有面積
66.06㎡
管理費
17,040円
修繕積立金
12,550円
現況
空室
構造
SRC造 10階建て
所在階
3階
築年月
1995年11月
総戸数
102戸
施工会社
清水建設・三井不動産建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
駐車場
あり 月額 30,000円~35,000円(空き要確認)
駐輪場
あり (空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

・ローソンH中野本町一丁目東店 (133 m)
・ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (149 m)
・ライフ 中野坂上店 (142 m)
・Olympic(オリンピック)中野坂上店 (387 m)
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (394 m)
・柏木どんぐり公園 (376 m)
・中野警察署 中野坂上交番 (208 m)
・中野たから幼稚園 (288 m)
・ぽけっとランド中野坂上 (475 m)

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