パークハイム中野坂上

販売中のお部屋情報

価格価格改定10,490万円

所在階3階

専有面積66.06㎡

間取り3LDK + W

管理費17,040円／月

修繕積立金12,550円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

3階部分、角住戸につき日当たり・眺望良好です！新規内装フルリノベーション済の専有面積66.06㎡の3LDKタイプです♪

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格 ｜ 10,980万円

室内写真

パークハイム中野坂上の物件レポート

■立地
『中野坂上』駅徒歩3分の駅近好立地です！駅近でありながら、青梅街道から少し中に入った中野区本町1丁目の落ち着いた住宅街エリアです！中野坂上は、オフィスビルが立ち並ぶ立地でありながらも、スーパーやコンビニも多く生活のしやすい住環境♪飲食店も多くございますので、外食も楽しめそうですね！電車でもバスでも都心へのアクセス良好なので、通勤や通学にも便利です！

（学区）
・中野第一小学校
・第二中学校

（交通・アクセス）
大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分

■物件
1995年築（平成7年）、地上10階建て総戸数102戸のビッグコミュニティマンションです！平成築なので、もちろん新耐震基準に適合しています！管理会社には三井不動産レジデンシャルサービスが入っており、管理人さんも日勤管理でいます。エントランスにはオートロック付きなのでセキュリティー面でも安心ですね！不在時に助かる宅配ボックスも完備していますよ！2024年1月時点で修繕積立金が1億円以上もたまっていますので優秀だと思います！ペット飼育も可能です♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　104,919,298円（2024年1月現在）
・2023年　給水設備更新
・2022年　住戸玄関扉フィルム貼り
・2021年　排水設備改修
・2017年　加圧給水ポンプユニット分解整備
・2016年　防水改修、鉄部塗装工事
・2015年　宅配ロッカー更新工事
・2007年　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　：月額30,000円～35,000円
・駐輪場　　：年額300円～3,600円

物件写真

staff

『中野坂上』駅徒歩3分の駅近です！中野区本町1丁目の青梅街道から少し中に入ったところに立地しているので音はそこまで気にならなそうですね！中野坂上はオフィスビルが多いですが、スーパーやコンビニや飲食店も多いので暮らしやすいと思います！

staff

平成7年築、地上10階建て総戸数102戸の大規模マンションです！定期的に共用部の修繕も実施してして、2024年1月時点で修繕積立金も1億円以上たまっていますので、管理状況良好ですよ！

物件概要

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