販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！
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小滝台マンションの物件レポート
■立地
東中野駅（徒歩7分）と落合駅（徒歩6分）のちょうど中間あたりに位置する物件です。小滝橋に近いから小滝台マンション？言うほど近くはない気がしますが。。立地で言うと早稲田通りから住宅街側に入り込んだ東中野5丁目の高台に位置します。周辺は静かで落ちついた住環境で子育てファミリーにもおススメしやすい住環境です！
（交通・アクセス）
中央総武線「東中野」駅徒歩7分
大江戸線「東中野」駅 徒歩7分
東西線「落合」駅徒歩6分
■物件
小滝台マンションは1987年築なので新耐震基準に適合しています。施工は三井建設で管理会社には三菱地所コミュニティが入っています。管理人さんは常駐管理体制で管理状態はかなり良い物件ですよ！
建物の修繕履歴もしっかりしていて2023年に共用部排水管更新工事、ゴミ置き場扉更新、2022年屋上防水工事を行った履歴があります。大規模修繕工事は2001年なのでそろそろ最新の大規模修繕工事のサイクルに入りそうです。仮にそろそろ大規模修繕工事が行われるにしてもマンション全体で修繕積立金も1億円以上ストックされている優秀マンションなので特段の不安材料もありませんが。。
■設備等
・エレベーター
・トランクルーム
・敷地内駐車場：月額18,000円～
・駐輪場：月額300円
・バイク置き場：月額500円
■備考
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 東中野
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 小滝台マンション
- 所在地
- 東京都中野区東中野5-18-16
- 交通
- 中央総武線「東中野」駅徒歩7分
大江戸線「東中野」駅 徒歩7分
東西線「落合」駅徒歩6分 - 販売価格
- 7,999万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 80.35㎡
- 管理費
- 12,900円
- 修繕積立金
- 12,690円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1987年11月
- 総戸数
- 81戸
- 施工会社
- 三井建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託（常駐）
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 東中野
- 駐車場
- あり 月額 18,000円～20,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 500円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
セブンイレブン 東中野4丁目店 (309 m)
ファミリーマート 東中野五丁目店 (314 m)
ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (327 m)
ローソン 小滝橋店 (375 m)
まいばすけっと 上落合店 (198 m)
地産マルシェ小滝橋店 (242 m)
いなげや 新宿小滝橋店 (335 m)
キッチンコート 東中野店 (366 m)
スーパーみらべる中井店 (525 m)
サミットストア 東中野店 (620 m)
小滝台マンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
最上階角部屋です。高台の5階部分だから陽当たりも眺望も良いお部屋です。新宿のビル群ビューです。専有面積も80.35㎡あり3LDKとれているのでお子様のいるファミリーでも余裕です！内装はフルリノベーション（24.5完成※工事中も内見可）