中野南台パークホームズ

販売中のお部屋情報

価格11,990万円

所在階17階

専有面積70.72㎡

間取り3LDK + W

管理費13,880円／月

修繕積立金18,970円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / リノベしたい人おすすめ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

17階上層階部分、南向き住戸！専有面積80.72㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場！！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格 ｜ 11,990万円

室内写真

中野南台パークホームズの物件レポート

■立地・アクセス
丸の内線の中野富士見町から徒歩9分。中野通りのバス停からは渋谷行き、中野行のバスがかなりの本数でています！！コンビニ、ドラッグスロア、スーパーも近所にしっかり揃っていますよ！立地、住環境は悪くない。中野区南台エリアで探している人、結構多い感じがします。意外と言ったら失礼ですが、人気エリアですよ！

（交通・アクセス）
丸の内線「中野富士見町」駅徒歩9分
丸の内線「中野新橋」駅徒歩13分
丸の内線「方南町」駅徒歩14分

■物件
物件は三井不動産お馴染みのパークホームズシリーズ！2002年築（平成14年）、地上18階建、総戸数も125邸とスケール感もあるちょっとしたタワーマンションくらいのボリュームある建物。南台付近ではもはや定番、そしてとっても目立つ存在の物件です！管理会社には三井系の三井不動産レジデンシャルサービスが入っていて管理状態ももちろん良く、直近の大規模修繕は平成27年に終えています。ペット飼育可なのもうれしいポイントですよね。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　194,548,529円（2024年5月末現在）
・2024年　防犯カメラ増設
・2023年　LED更新工事
・2022年　鉄部、防水保護塗装工事
・2018年　インターホン設備更新工事
・2017年　オートドア更新工事
・2015年　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター2基完備
・ペット飼育可（犬/猫一住戸二匹まで　体長70㌢まで　体重10㌕まで）
・駐車場　　　　：月額27,000円～33,000円
・駐輪場　　　　：無償（一台目）、年額1,200円（二台目以降）
・バイク置場　　：月額2,000円

（学区）
・南台小学校
・南中野中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 南台二丁目店 (41 m)
・セブンイレブン 南台店 (234 m)
・ファミリーマート 南台中野通り店 (273 m)
・ライフ 南台店 (101 m)
・まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (439 m)

物件写真

staff

中野富士見町9分！中野通りと方南通りの交差点のところに位置しています！平成14年築、地上18階建て総戸数125戸！もう、ほぼタワーマンションですよね。三井不動産旧分譲の『パークホームズ』シリーズですよ！

staff

オートロックあります！平成27年に大規模修繕工事も終えていてマンションのコンディションも良いですよ。

staff

管理会社はもちろん三井系の三井不動産レジデンシャルサービスが入っていて管理状態良いですよ！

物件概要

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