宮園キャピタルマンション

宮園キャピタルマンションの物件レポート

■立地
山手通りと大久保通りの交差点から少し入ったところで大久保通り沿いのマンションです。中野坂上駅と東中野駅のちょうど中間ぐらいに位置しています。1階にはセブンイレブンが入っているので大変便利です！電車を使えば新宿方面へのアクセスは良いし、バスを使えば渋谷方面、中野方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に大変便利な立地です。

（学区）
・塔山小学校
・中野東中学校

（交通・アクセス）
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分
中央総武線「東中野」駅徒歩8分
東西線「落合」駅徒歩13分

■物件
1970年築（昭和45年）地上12階建て総戸数94邸の大規模マンション！管理人さん住み込みの常駐管理体制だし夜間はオートロック対応なのでセキュリティー面でも安心！2012年（平成24年）には大規模修繕工事も実施済みなので管理状態良好な物件です！間取りタイプは20㎡台～60㎡台の1R～3LDKタイプと幅広い層に対応したマンションなので、リノベして長く住んだり立地が良いのでコンパクトサイズで投資なんかでもよさそう。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　53,357,233円（令和3年3月末時点）
・平成31年　エレベーター改修工事
・平成29年　雨水管補修工事
・平成24年　大規模修繕工事実施済

■備考
・夜間オートロック
・エレベーター2基完備
・管理人さん住込み
・駐輪場　　　　：年額3,000円
・バイク置場　　：年額9,000円（原付）、18,000円（自動二輪）
・ペット飼育不可

物件写真

staff

中野坂上、東中野利用可♪宮下交差点付近に立地！1階にはセブンイレブンが入っていて便利♪

staff

昭和45年築、地上12階建て総戸数94邸のビッグコミュニティマンションです！夜間オートロック対応で管理人さんが住込管理なので安心です！

物件概要

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株式会社シンプルエスト
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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