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マンション和泉苑の物件レポート
■立地
『代田橋』駅徒歩7分、杉並区和泉2丁目の閑静な住宅街に立地しています。甲州街道から少し中に入っていますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメです！京王線と京王井の頭線を利用できる『明大前』駅も徒歩10分です！コンビニもスーパーも比較的近くにあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！代田駅までは甲州街道を渡らないといけなく、信号が少ないので歩道橋を利用するのが少しきつく感じる人はいるかもしれません。
（交通・アクセス）
京王線「代田橋」駅徒歩7分
井の頭線他「明大前」駅徒歩10分
京王井の頭線「永福町駅」徒歩16分
■物件
1970年築（昭和45年）、地上8階建て総戸数36戸のマンションです。グリーンのタイル張りがかわいいです♪1階がコインパーキングなのも目印ですね！築年は少し経っていますが、2019年に外壁修繕工事を実施しています！エントランスも改修されている形跡があったので、エントランスをみても築年は感じさせません！管理状況は良好だと思います。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 11,387,979円（2020年9月17日現在）
・2019年12月 外壁修繕工事
・2018年11月 屋上防水工事
・2018年 6月 バルコニー雨水管改修工事
・2017年 5月 集合ポスト改修工事
・2017年 4月 共用部照明LED工事
■備考
・エレベーター完備
・長期修繕計画あり
・駐車場 ：月額25,000円
・駐輪場 ：年額6,000円
・ペット飼育不可
・事務所利用不可
（学区）
・新泉和泉小学校
・和泉中学校
（コンビニ・スーパー）
・デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (185 m)
・ミニストップ 杉並和泉町店 (286 m)
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (257 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (305 m)
2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 代田橋 / 明大前
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- マンション和泉苑
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2-5-44
- 交通
- 京王線「代田橋」駅徒歩7分
井の頭線他「明大前」駅徒歩10分
京王井の頭線「永福町駅」徒歩16分 - 販売価格
- 4,980万円
- 間取り
- 2LDK + DEN
- 専有面積
- 87.30㎡
- 管理費
- 20,600円
- 修繕積立金
- 24,700円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1970年6月
- 総戸数
- 36戸
- 施工会社
- 日本電建
- 管理会社
- 菱サ・ビルウェア
- 管理形態
- 一部委託 日勤管理
- 備考
- 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 代田橋 / 明大前
- 駐車場
- あり 月額 25,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (185 m)
・ミニストップ 杉並和泉町店 (286 m)
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (257 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (305 m)
・玉川上水公園 (326 m)
・高井戸警察署 和泉地域安全センター (139 m)
・和泉町幼稚園 (213 m)
・アスク明大前保育園 (244 m)
・ベネッセ杉並和泉保育園 (269 m)
・永福ここわ保育園 (370 m)
・新泉和泉小学校 (633 m)
・杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (587 m)
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営業時間：10：00～20：00
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
7階、二面バルコニー付きの三方角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積87.30㎡の広々2LDKタイプのお部屋です！