明大前グランドハイツ | シンプルエスト

販売中の部屋情報

5,499 万円 PriceDown ↓
4階｜ 2LDK + フリースペース｜ 60.36㎡｜明大前駅

管理費：14,300円／月　修繕積立金：9,300円／月

管理費	14,300円／月
修繕積立金	9,300円／月

スタッフコメント

4階部分の東南向きなので陽当たり良いです！！専有面積60.36㎡の2LDKタイプ！玄関横には約2.5帖のフレキシブルスペースが♪どんな使い方をしようか楽しみが膨らみますね♪内装はフルリノベーション済です！

見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもOK！

毎月返済額イメージ｜ 149,530円

販売スタート価格｜ 5,699万円

部屋のPOINT

陽当たり◎ / フルリノベ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付

室内写真

: 玄関～。フレキシブルスペースがあるので広く感じますね。

: これが噂のフレキシブルスペース！広い！！靴もいっぱい置けるしゴルフバッグも置けそう！もしかしたら自転車なんかも？！

: トイレはまだ工事中。これは吊戸棚付くのかな・・・

: 洗面化粧台は使いやすそうだけど、洗面室は狭さを感じてしまうかも・・・

: 白を基調とした明るいバスルーム！年中くつろげる空間に！

: 食洗器付キッチン。天板まで全部濃いブラウンってなんか珍しい。

: 約14.4帖のLDK。バルコニー側から。広く感じますね。

: キッチン側から～。やっぱり広いね。

: 約4.6帖の洋室。こちらは今の時代には欠かせないワークスペースが最適かなぁ。

: 約6.1帖の洋室。東南向きの明るいお部屋です！

: バルコニーは横に広いよ。

: 南側は高い建物がないから4階でもこの眺望だけど、このマンション形的に囲まれてる感・・・めちゃくちゃ見晴らし良い！とはなりにくいかも。。

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0120-307-770
営業時間　10:00～20:00

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明大前グランドハイツの物件レポート

物件のPOINT

管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 耐震補強工事済み / ペット可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 下高井戸

外観・共用部

staff

明大前3分の駅近好立地♪京王線も井の頭線も利用出来て便利！！昭和50年築、地上14階建て総戸数105戸のビッグコミュニティマンション！夜間オートロック（20：30～4：30）付♪ペット飼育可♪

staff

耐震補強工事実施済みなので、築年だけみると古いけど新耐震基準に適合しています。

staff

さすが総戸数105戸の大規模マンション！！エレベーター2基完備していますので、朝のエレベーター待ちも軽減されるはず！！

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	明大前グランドハイツ
所在地	東京都世田谷区松原2-38-9
交通	京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩3分京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩9分
販売価格	5,499万円
間取り	2LDK + フリースペース
専有面積	60.36㎡
管理費	14,300円
修繕積立金	9,300円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	4階
築年月	1975年2月
総戸数	105戸
施工会社	白石建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤管理
備考	管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 耐震補強工事済み / ペット可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 下高井戸
駐車場	あり　月額 21,000円～28,000円（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 400円（空き要確認）
バイク置場	あり　月額 800円～3,400円（空き要確認）
取引態様	仲介