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フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 最上階 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！ / ロフト付
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ワコーレ初台ガーデンの物件レポート
■立地
『初台』駅徒歩7分の渋谷区本町2丁目アドレスの閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメです！不動通り商店街も近く、コンビニ・スーパーもあるので、普段の生活に不便はなさそうですね！渋谷本町学園（小中一貫校）も近いので、ファミリー層にも人気のエリアですね！
（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩7分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分
■物件
1983年築（昭和58年）、地上3階建て総戸数35戸の新耐震基準に適合した低層マンションです！低層スタイルのため、エレベーターはございません。。「落ち着いた住環境が最優先！エレベーターはあまり気にしない！」という方はぜひ♪平成28年には大規模修繕工事を終えていて、マンションのコンディションも良好ですよ！
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 76,968,938円（2024年10月現在）
・平成28年6月 大規模修繕工事
・新耐震基準適合
・駐輪場 ：無償（区画なし、原則1台）
・バイク置場 ：月額2,000円
・ペット飼育不可
・エレベーターなし
（学区）
・渋谷本町学園（小中一貫校）
（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (75 m)
・ファミリーマート 渋谷本町店 (350 m)
・FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (141 m)
・まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (267 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 渋谷本町学園
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ワコーレ初台ガーデン
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2-27-15
- 交通
- 京王新線「初台」駅徒歩7分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分 - 販売価格
- 6,590万円
- 間取り
- 2LDK + LOFT
- 専有面積
- 56.16㎡
- 管理費
- 13,340円
- 修繕積立金
- 13,600円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 3階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1983年12月
- 総戸数
- 35戸
- 施工会社
- 島藤建設工業
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 渋谷本町学園
- 駐輪場
- あり 無償 （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (75 m)
・ファミリーマート 渋谷本町店 (350 m)
・FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (141 m)
・まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (267 m)
・本町さくら公園 (81 m)
・代々木警察署 不動前交番 (132 m)
・あい・あい保育園初台本町園 (223 m)
・本町そよかぜこども園 (245 m)
・コミュニティハウス保育室ポッポ (310 m)
・本町第三保育園 (405 m)
・帝京めぐみ幼稚園 (431 m)
・渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (262 m)
ワコーレ初台ガーデンへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、ロフト付住戸♪専有面積56.16㎡の2LDK+ロフトタイプが新規内装フルリノベーションで登場！※エレベーターなしの3階です。