オープンレジデンシア下北沢コート

■立地
小田急線と京王井の頭線が利用できる『下北沢』駅徒歩5分、【新宿・渋谷】にダイレクトアクセスできますね♪世田谷区代田5丁目の第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています！駅から徒歩5分の好立地でありながら、住宅街なので静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめのエリアですよ！坂が多いエリアになりますので、坂が苦手な方はご注意ください。しかし、駅周辺にはコンビニやスーパーもあるので普段のお買物にも不便はなさそうですし、飲食店も多いので外食も楽しめそうですね♪

（交通・アクセス）
小田急線「下北沢」駅徒歩5分
井の頭線「新代田」駅徒歩5分
小田急線「世田谷代田」駅徒歩7分

■物件
2022年築（令和4年）、地上3階建て総戸数30戸のオープンハウスの『オープンレジデンシア』シリーズです！築浅物件ですので、共用部もピッカピカです♪3階建ての低層スタイルのマンションですが、エレベーターはしっかり完備されています。管理人さんなしの定期清掃員のみですが、防犯カメラやエントランスのオートロックはハンズフリー・ノンタッチキー解錠、各戸の玄関扉・窓に防犯センサーを設置、共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計でセキュリティー面でも安心です！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能で、お散歩帰りにうれしい足洗い場も設置されています♪

■備考
・建物全体の修繕積立金総額　：　17,207,000円（2023年8月末現在）
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐輪場　　　：月額200円～500円
・バイク置場　：月額3,000円

（学区）
・下北沢小学校
・北沢中学校

（コンビニ・スーパー）
・ローソン 下北沢駅西口店 (216 m)
・セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (226 m)
・成城石井 下北沢西口店 (189 m)
・ミヤタヤ (258 m)
・foodium下北沢 (325 m)