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さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！
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ルフォン杉並方南町の物件レポート
■立地
『方南町』駅徒歩5分の駅近です！杉並区堀ノ内1丁目の方南通り沿いです！方南通りや環七にはバスも通っているのでバス移動も便利です！近くにはサミットもあるので、普段のお買物に不便はなさそうです！
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
井の頭線「永福町」駅徒歩18分
京王線「代田橋」駅徒歩22分
■物件
2013年築（平成25年）、地上8階建て総戸数37戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックスが標準装備！ペット飼育も可能です！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 58,046,789円（2024年10月31日現在）
・2023年 4月 誘導灯バッテリー交換
・2022年 2月 増圧給水ポンプ全体整備
・2020年 3月 外壁塗装工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額20,000円～26,000円
・駐輪場 ：年額1,800円～2,400円
（学区）
・大宮小学校
・大宮中学校
（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (221 m)
・ファミリーマート 杉並和泉店 (229 m)
・サミットストア 和泉店 (257 m)
・まいばすけっと 方南町店 (349 m)
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ルフォン杉並方南町
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目8-2
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
井の頭線「永福町」駅徒歩18分
京王線「代田橋」駅徒歩22分 - 販売価格
- 8,490万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 63.24㎡
- 管理費
- 17,600円
- 修繕積立金
- 11,700円
- その他費用
- 2,090円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 2013年12月
- 総戸数
- 37戸
- 施工会社
- 木内建設
- 管理会社
- サンケイビルコミュニティ
- 管理形態
- 全部委託
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
- 駐車場
- あり 月額 20,000円～26,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (221 m)
・ファミリーマート 杉並和泉店 (229 m)
・サミットストア 和泉店 (257 m)
・まいばすけっと 方南町店 (349 m)
・だいしょうじ公園 (210 m)
・べんてんばし公園 (254 m)
・高井戸警察署 和泉交番 (463 m)
・杉並区立堀ノ内子供園 (171 m)
・堀ノ内保育園 (390 m)
・スクルドエンジェル保育園方南町園 (396 m)
・方南町キッズワールド (478 m)
・和泉保育園 (500 m)
・杉並区立大宮小学校 (312 m)
・杉並区立大宮中学校 (581 m)
ルフォン杉並方南町へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、西向き住戸！専有面積63.24㎡の3LDKタイプが表層リフォームで登場！（2025年3月21日完了予定）各洋室にウォークインクローゼット付きで収納豊富です！※リフォーム工事中の内見は土日祝のみ可