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過去リノベーション履歴あるよ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / 床暖房 / テラス付
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LINEでお問い合わせ広尾マンションの物件レポート
■立地
JRと東京メトロ日比谷線が利用できる『恵比寿』駅と東京メトロ日比谷線『広尾』駅がともに徒歩9分！
渋谷区広尾1丁目の明治通りから少し中に入った住宅街に立地しています！
すぐ近くにローソンもあるし、広尾の商店街も近いので普段のお買物にも便利です！
■物件
1970年築（昭和45年）、地上12階建て総戸数100戸のビッグコミュニティマンションです！
築年は少し古いけど、定期的に共用部の修繕も実施していて、2008年には玄関扉も更新済みで直近で2017年に大規模修繕工事を実施していて管理状況も良好です。
オートロックはありませんが、管理人さんが住込管理で見守ってくれています。宅配ボックスも完備しているし、この築年では珍しくペット飼育も可能ですよ！
設備・備考等
・宅配ボックス
・エレベーター（2基）
・駐車場：月額 20,000円 ～ 30,000円
修繕履歴
・2021年12月 非常照明器具交換工事
・2021年 5月 通気管改修工事
・2008年 9月 玄関扉更新工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・大規模修繕工事実施済み（2017年8月施工）
・修繕積立金額：421,855,000円（2025年7月時点）
（学区）
・広尾小学校
・広尾中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 広尾マンション
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾1-7-7
- 交通
- 日比谷線「広尾」駅徒歩9分
山手線他「恵比寿」駅徒歩9分
東横線「代官山」駅徒歩17分 - 販売価格
- 12,480万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 74.97㎡
- 管理費
- 16,094円
- 修繕積立金
- 18,273円
- その他費用
- 1,700円
- 現況
- 居住中
- 構造
- SRC造 12階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 1970年7月
- 総戸数
- 100戸
- 施工会社
- 増岡組
- 管理会社
- アポロビルサービス
- 管理形態
- 全部委託 住込管理
- 駐車場
- 月額 20,000円 ～ 30,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 宅配ボックス / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿 / 日比谷線 / 広尾
・ローソン 広尾南店 (74 m)
・ニストップ 広尾1丁目店 (123 m)
・セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (221 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (337 m)
・Picard(ピカール) 広尾店 (448 m)
・広尾一丁目児童遊園地 (122 m)
・渋谷警察署 広尾五丁目交番 (340 m)
・渋谷区立臨川幼稚園 (90 m)
・Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (151 m)
・新橋保育園 (201 m)
・渋谷区立広尾小学校 (413 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
17.01㎡のテラス付きの1階住戸！2023年10月にフルリノベ履歴のある専有面積74.97㎡、広々2LDKタイプ！
LDに床暖房付き！