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物件写真
■立地
JRと東京メトロ日比谷線が利用できる『恵比寿』駅と東京メトロ日比谷線『広尾』駅がともに徒歩9分！
渋谷区広尾1丁目の明治通りから少し中に入った住宅街に立地しています！
すぐ近くにローソンもあるし、広尾の商店街も近いので普段のお買物にも便利です！
■物件
1970年築（昭和45年）、地上12階建て総戸数100戸のビッグコミュニティマンションです！
築年は少し古いけど、定期的に共用部の修繕も実施していて、2008年には玄関扉も更新済みで直近で2017年に大規模修繕工事を実施していて管理状況も良好です。
オートロックはありませんが、管理人さんが住込管理で見守ってくれています。宅配ボックスも完備しているし、この築年では珍しくペット飼育も可能ですよ！
共用設備
宅配ボックス・エレベーター（2基）
駐車場：20,000円〜30,000円／月
修繕履歴
2025年 6月 屋上防水工事
2021年12月 非常照明器具交換工事
2021年 5月 通気管改修工事
2008年 9月 玄関扉更新工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
大規模修繕工事実施済み（2017年8月施工）
修繕積立金額：396,149,000円（2025年12月時点）
※ペット（抱きかかえられる程度の大きさ、その他細則あり）
（学区）
・広尾小学校
・広尾中学校
（学区）
・広尾小学校
・広尾中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 広尾マンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1-7-7 |
| 交通 | 日比谷線「広尾」駅徒歩9分 山手線他「恵比寿」駅徒歩9分 東横線「代官山」駅徒歩17分 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | アポロビルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 住込管理 |
| 駐車場 | あり 月額 20,000円 ～ 30,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
旧耐震
大規模修繕工事済み
ペット可
宅配ボックス
玄関ドア改修済み
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
日比谷線
広尾
アクセス
日比谷線「広尾」駅徒歩9分
山手線他「恵比寿」駅徒歩9分
東横線「代官山」駅徒歩17分
周辺施設
ローソン 広尾南店 (74 m)
ニストップ 広尾1丁目店 (123 m)
セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (221 m)
miniピアゴ 広尾5丁目店 (337 m)
Picard(ピカール) 広尾店 (448 m)
広尾一丁目児童遊園地 (122 m)
渋谷警察署 広尾五丁目交番 (340 m)
渋谷区立臨川幼稚園 (90 m)
Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (151 m)
新橋保育園 (201 m)
渋谷区立広尾小学校 (413 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。