フリーディオ広尾

販売中のお部屋情報

価格12,900万円

所在階5階

専有面積61.86㎡

間取り2LDK + SIC

管理費15,500円／月

修繕積立金8,040円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

5階部分、西向き住戸！外苑西通りとは反対向きです！専有面積61.86㎡のシューズインクローゼット付き2LDKタイプが新規内装リノベーションで登場です！（2025年4月11日完了予定）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格 ｜ 12,900万円

フリーディオ広尾の物件レポート

■立地
「広尾」駅徒歩8分です！外苑西通り沿いなので、部屋位置によっては通りを向いているお部屋もあるので、音に敏感な人は販売住戸が出てきたら部屋位置と現地での音確認は必須です！恵比寿・白金台も徒歩圏内の渋谷区恵比寿2丁目アドレス！

（交通・アクセス）
新耐震基準適合
オートロック
宅配ボックス
駐車場　　　　　：月額35,000円
駐輪場　　　　　：月額500円
バイク置場　　　：月額1,000円～2,000円
トランクルーム　：月額2,600円～4,000円
ペット飼育不可

■物件
1998年築（平成10年）、地上13階建て総戸数81戸のスケール感のある新耐震基準適合マンションです！管理会社には朝日管理が入っていて、管理人さんもいるしエントランスにはオートロック付きなので安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット不可なのは少し残念ですが。。定期的に共用部の修繕も実施しているのでマンションの管理状況も良好です！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　67,185,000円（2024年2月末現在）
・2023年12月　共用部照明LED化工事
・2021年10月　エレベーター耐震対策工事
・2020年 6月　屋上、ルーフバルコニー防水工事
・2016年 7月　インターホン改修工事
・2015年 8月　宅配ボックス入替工事
・2013年 2月　給水ポンプユニット交換工事
・2011年12月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場　　　　　：月額35,000円
・駐輪場　　　　　：月額500円
・バイク置場　　　：月額1,000円～2,000円
・トランクルーム　：月額2,600円～4,000円
・ペット飼育不可

（学区）
・臨川小学校
・広尾中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (48 m)
・ローソン 天現寺店 (189 m)
・ファミリーマート 南麻布四丁目店 (298 m)
・セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (335 m)
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (287 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (488 m)

物件写真

物件概要

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営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

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