(販売中)恵比寿・広尾・代官山エリアの中古マンション物件

広尾センターハイツ

広尾センターハイツ 外観・共用 (2)

販売中のお部屋情報

広尾センターハイツ-間取り
価格PriceDown11,500万円
所在階5階
専有面積84.50㎡
間取り1LDK
管理費19,040円/月
修繕積立金17,270円/月
不可
部屋のPOINT

過去リノベーション履歴あるよ / DINKSおすすめ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました!

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スタッフコメント

2017年6月にフルリフォーム履歴のあるお部屋です。公簿面積で84.5㎡だから壁芯だと約90㎡前後ありそうです。それでいて1LDK。そりゃリビング広いです。1ベッドルームは大型の収納にテレワークができるデスクも。売主さま買い替えでの売却です。

・見学はエントランス前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:297,001円/月
・販売スタート価格 | 12,980万円(5.8掲載)
・平置き駐車場空きあり:月額4万円

■立地
広尾と恵比寿の中間あたり、明治通りから1本裏手にはいったところに位置する物件。住所は渋谷区広尾5丁目。

■交通
電車なら恵比寿か広尾、バスも便利で麻布十番方面、恵比寿方面、渋谷駅方面など多彩!

■物件
広尾センターハイツは1982年築、総戸数81邸のスケール感のある物件です。ボルドーのレンガ調タイル貼りの物件で2021年に大規模修繕工事実施済み。エントランスや共用部の清掃も行き届いていて古くさい嫌な感じはしない。管理状態は良く、直近の大規模修繕を含め住戸の玄関ドアの更新や耐震化工事など定期的な修繕だけでなくその都度必要なメンテンナンスを行っていることがしっかりとうかがえる物件です。管理人さんも住込みの常駐管理と言うのも心強いばかり。

■備考
・修繕積立金総額:1億1,252,113円(2022.8時点)
・敷地内駐車場(平置き):月額40,000円
・駐輪場あり
・ペット飼育不可

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿 / 広尾

物件写真

種類
中古マンション
物件名
広尾センターハイツ
所在地
東京都渋谷区広尾5-23-2
交通
日比谷線「広尾」駅徒歩8分
山手線他「恵比寿」駅徒歩11分
販売価格
11,500万円
間取り
1LDK
専有面積
84.50㎡
管理費
19,040円
修繕積立金
17,270円
現況
居住中
構造
SRC造 11階建て
所在階
5階
築年月
1982年8月
総戸数
81戸
施工会社
奥村組
管理会社
東急コミュニティ
管理形態
全部委託
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿 / 広尾
駐車場
あり 月額 40,000(空き要確認)
駐輪場
あり (空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

ローソン 広尾南店 (178 m)
ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (191 m)
Picard(ピカール) 広尾店 (263 m)
MEIDI-YA STORE広尾ストアー (419 m)

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