イニシアクラウド渋谷笹塚
- 9,980 万円 PriceDown ↓
- 3階 ｜ 3LDK + ファミリークローゼット ｜ 75.07㎡ ｜ 幡ヶ谷駅
イニシアクラウド渋谷笹塚の物件レポート
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Point
管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター
外観・共用部
こちら2017年築でGoodDesign賞を受賞したデザイナーズマンションなんですっ！！
植栽が目隠しに・・・1階住戸でも外からの目線が気になりませんね！幡ヶ谷エリアでは、70㎡超えの3LDKタイプはなかなかないのですが、こちらの物件は70㎡以上多く揃ってますので子育て世代のファミリー層はご注目を！
デザイナーズだけど、奇抜ではないシンプルでおしゃれ。シンプルでおしゃれって一番難しいですよね。もちろん、オートロック付いてます。タッチセンサーなので、荷物が多く両手がふさがっていてもかざすだけでOK！！
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部屋情報
- 9,980 万円 PriceDown ↓
- 3階 ｜ 3LDK + ファミリークローゼット ｜ 75.07㎡
Point
陽当たり◎ / お風呂広いよ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / さらっとリフォームしてるよ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / 床暖房
室内
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- 約17帖のリビングダイニングキッチン！床暖房も付いてますので、あなたを足元から温めてくれます。
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- 玄関。シューズボックスの扉が鏡になっているので結構便利です！
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- 大容量シューズボックス！左下には傘も収納出来ますよ！
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- 約5.1帖洋室です。左の扉、どちらからも開きます。入る人はいないと思いますが、玄関から廊下に上がらずにそのまま入れます。
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- 約5.1帖洋室です。エアコン付きーこれは案外うれしいはずです！
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- ファミリークローゼット！結構広いので困ったらとりあえずここに収納しましょう。
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- ファミリークローゼット。廊下からも入口あります。結構便利ですよね、ウォークスルー。
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- 約6帖洋室です。梁もないので家具の配置しやすそうです。
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- 約6帖洋室のクローゼット。ファミリークローゼットほどではないですが、これでも充分な大容量。
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- トイレ結構広いです。広いトイレって居心地よいですよね。
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- ボウルは少し小さいかなぁ～と感じましたが、収納は結構ありますよ！
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- さすが、2017年築。バスルームもまだまだキレイです！
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- オープンキッチン。やっぱ解放感ありますよね。
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- 食洗器付です。あるのとないとで食後のモチベーション変わりますよね。
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- 約4.6帖洋室の扉をあけるとこんな感じです。開けたままで広いリビングとして使ってもいいですよね。
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- 約4.6帖洋室。ここではアクセントクロスが付いてます。
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- 約4.6帖洋室のクローゼット。お部屋同様少し小さいですかね～。
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- 資料上で見たら、バルコニー狭いかなーと思っていたら意外と広い！
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- 眺望です。3階だけど、周りに高い建物ないので日当たりも問題なし！
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | イニシアクラウド渋谷笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-72-5 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分 京王線「笹塚」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 9,980万円 |
| 間取り | 3LDK + ファミリークローゼット |
| 専有面積 | 75.07㎡ |
| 管理費 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 |
| その他費用 | 200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります！
（周辺施設）
・セブンイレブン 笹塚：徒歩4分
・サンディ 幡ヶ谷：徒歩5分
・地産マルシェ笹塚：徒歩5分
・ライフ 南台：徒歩6分
東京都渋谷区幡ヶ谷3-72-5
スタッフコメント
3階部分、南向きのお部屋！専有面積75.07㎡のキレイに3LDKとれている間取り！リビングは約17帖！広い！！ファミリークローゼットも付いているので、家族が多く荷物が多い人でも安心ですね。室内さらっとリフォームしてます。
（リフォーム箇所）
・全室クロス張替え
・洗面室・トイレフロアタイル仕上げ
・ビルトインコンロ交換
・全室フロアガラスコーティング
・各室照明新規交換
・ハウスクリーニング etc…
・販売スタート時 11,000万円
・エントランス前待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：271,378円