販売中のお部屋情報
さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！
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■立地
幡ヶ谷から徒歩10分！駅からはちょっと離れるけど、その分住環境は良いですよ！このあたりは幡ヶ谷のなかでも「ファミリーに人気の住宅街」です。3丁目は駅周辺の喧騒から少し外れた落ち着いた雰囲気があります。子育て世代ならおススメは3丁目です！
■物件
この物件は、ブランディングをnendo代表の佐藤オオキ氏が手掛けた注目の物件。2017年度にグッドデザイン賞も受賞しています！
かといってやたらと奇抜というわけではなく、シンプルで、ちょっと遊び心もあったりして素敵な物件ですよ。（元々佐藤オオキさん自体究極にシンプルなデザインが多い気がします。）
設備はさすがに築浅のマンションらしく最新設備が整っています。
まだまだ取引事例は少ないけど、既に弊社でも売買の実績がありますが、調査をしていく過程においても安心感のある物件でした。
幡ヶ谷エリアでは、どうしても70平米超の３LDK！みたいなファミリー物件が少ないんですが、このイニシアクライド渋谷笹塚は70平米超の間取りも多く取り揃えているので今後も注目の物件です！
しかもペット飼育も2匹まで可。（実はこれは重要なポイント。）
今後の中古市場において、幡ヶ谷・笹塚エリアでは安定的に人気物件になりそうです！！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 28,000円 ～ 33,000円
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
・バイク置場：月額 1,200円 ～ 1,500円
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：46,337,373円（2024年12月時点）
・2017年グッドデザイン賞受賞
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- イニシアクラウド渋谷笹塚
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3-72-5
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩13分 - 販売価格
- 11,980万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 75.07㎡
- 管理費
- 14,500円
- 修繕積立金
- 11,100円
- その他費用
- 200円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 2017年5月
- 総戸数
- 42戸
- 施工会社
- 大豊建設
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐車場
- 月額 28,000円 ～ 33,000円
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 300円
- バイク置場
- 月額 1,200円 ～ 1,500円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校 / 高級分譲
当物件は弊社で販売実績あります！
・セブンイレブン 笹塚店 (265 m)
・ファミリーマート 南台中野通り店 (310 m)
・miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (407 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (415 m)
・地産マルシェ笹塚店 (429 m)
・ライフ 南台店 (476 m)
・幡ヶ谷第二公園 (204 m)
・渋谷区立笹塚こども図書館 (274 m)
・渋谷区笹塚出張所 (376 m)
・保育園うさぎとかめ分園 (287 m)
・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (342 m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷 (430 m)
・幡ケ谷第二保育園 (460 m)
・幡ケ谷保育園 (521 m)
・渋谷区立中幡小学校 (193 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (436 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
≪幡ヶ谷エリアで70㎡超えの3LDKはなかなか少ないので、希少です！≫
4階部分、東南向きのお部屋！専有面積75.07㎡のキレイに3LDKとれている間取り！リビングは約17.6帖！広い！！洋室約5.1帖とリビングから出入りできるウォークスルークローゼット付き！