ワコー幡ヶ谷マンションA棟

立地・アクセス

最寄駅と交通利便性

最寄駅は京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分です。新宿まで1駅・約3分とアクセス抜群で、通勤・通学はもちろん休日の外出にも便利な立地です。京王線「初台」駅も徒歩9分圏内にあり、2駅利用が可能です。

周辺環境と住みやすさ

所在地は渋谷区本町一丁目です。駅近でありながら落ち着いた住宅街の雰囲気が漂うエリアです。徒歩圏内にまいばすけっと、Santoku幡ヶ谷店、ファミリーマート、ローソンと複数のスーパー・コンビニが揃い、日常の買い物にも困りません。幡ヶ谷駅周辺には24時まで営業の「ライフ幡ヶ谷店」もあり、帰宅が遅い日も安心です。約100店舗が並ぶ「幡ヶ谷六号通り商店街」には飲食店も充実しており、外食派にもうれしい環境です。用途地域は第一種住居で、落ち着いた住環境です。学区は幡代小学校・渋谷本町学園です。

物件について

建物概要と設備

ワコー幡ヶ谷マンションA棟は1977年（昭和52年）築、地上3階建て、総戸数46戸のマンションです。施工は東急建設株式会社、管理は株式会社東急コミュニティーへの全部委託です。外壁はタイル貼りで重厚感のある趣あるヴィンテージマンションです。低層マンションのため、エレベーターは設置されていません。

修繕積立金と管理状況

2018年12月には大規模修繕工事を実施しています。修繕積立金は2025年6月時点で55,353,163円が積み立てられており、管理組合の財務状況も良好です。