最寄駅
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩4分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
井の頭線「神泉」駅徒歩15分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
井の頭線「神泉」駅徒歩15分
築年月
1997年2月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
8,000万円以上
1億円以上
だいぶ価格下がってます
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
価格下がりました!
アフターサービス保証付
床暖房
玄関ポーチ付き
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物件写真
立地・アクセス
「駒場東大前」駅徒歩4分の駅近です。目黒区駒場一丁目の淡島通り沿いに立地しています。バス停も近く、渋谷へのバス移動も便利です。
駒場公園や駒場野公園など大きな公園も近く、緑豊かで子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです。学区は駒場小学校・第一中学校です。
物件について
朝日マンション駒場は1997年(平成9年)築、地上10階建て、A棟〜D棟からなる総戸数162戸のビッグコミュニティマンションです。ベージュを基調とし、曲線を用いた外観フォルムが印象的で、エントランスは木目調の扉を使用し、ホールやロビーも洋風の雰囲気です。エントランスにはオートロックが備わっており、24時間有人管理でセキュリティー面も安心です。宅配ボックスも完備しています。
ペット飼育は不可ですが、フラット35の利用も可能です。自動火災報知設備の更新や自動ドアのノンタッチキー導入など計画的な修繕が行われており、2023年9月には大規模修繕工事も実施済みで、2025年3月時点の修繕積立金額は136,103,000円です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 3,100円〜5,500円
インターネット:NTT東日本、KDDI、イッツコム
駐車場:28,000円〜35,000円/月
駐輪場:月額 200円/月 / バイク置場:月額 1,000円〜2,000円/月
・24時間有人管理
修繕履歴
2023年 5月 自動火災報知設備更新
2021年11月 自動ドアノンタッチキー導入
2016年 8月 LED照明導入
2012年 8月 給水ポンプユニット更新
補足情報
ペット飼育:不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み(2023年9月施工)
修繕積立金額:136,103,000円(2025年3月時点)
(学区)
・駒場小学校
・第一中学校
・駒場小学校
・第一中学校
お問い合わせ
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Q. 駒場東大前駅徒歩4分という立地はどのような魅力がありますか?
A. 京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩4分と駅近でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。渋谷へもアクセスしやすく、近くのバス停からはバス利用もできるため、通勤・通学の利便性も高いエリアです。
A. 京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩4分と駅近でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。渋谷へもアクセスしやすく、近くのバス停からはバス利用もできるため、通勤・通学の利便性も高いエリアです。
Q. 子育て世帯にも住みやすい環境ですか?
A. はい。駒場公園や駒場野公園など大きな公園が徒歩圏にあり、自然を身近に感じながら子育てができる環境です。落ち着いた住宅街ということもあり、ファミリー層からも人気があります。
A. はい。駒場公園や駒場野公園など大きな公園が徒歩圏にあり、自然を身近に感じながら子育てができる環境です。落ち着いた住宅街ということもあり、ファミリー層からも人気があります。
Q. 1997年築ですが、住宅ローンは利用しやすいですか?
A. はい。1997年築の新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。住宅ローンを利用して購入を検討される方にも選びやすい条件が整っています。
A. はい。1997年築の新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。住宅ローンを利用して購入を検討される方にも選びやすい条件が整っています。
Q. 管理体制はどう評価できますか?
A. オートロックに加え、24時間有人管理を採用しています。防犯面だけでなく、共用部の管理体制を重視する方にも安心感のあるマンションです。
A. オートロックに加え、24時間有人管理を採用しています。防犯面だけでなく、共用部の管理体制を重視する方にも安心感のあるマンションです。
Q. 総戸数162戸という規模にはどんなメリットがありますか?
A. A棟からD棟まである総戸数162戸のビッグコミュニティです。管理費や修繕積立金を多くの住戸で負担できることや、管理体制が整いやすい点は大規模マンションならではのメリットと言えます。
A. A棟からD棟まである総戸数162戸のビッグコミュニティです。管理費や修繕積立金を多くの住戸で負担できることや、管理体制が整いやすい点は大規模マンションならではのメリットと言えます。
Q. 修繕積立金は十分に積み立てられていますか?
A. 2025年3月時点で約1億3,610万円の修繕積立金があります。修繕積立金はマンションの維持管理に欠かせないため、長期修繕計画とあわせて確認しておくとより安心です。
A. 2025年3月時点で約1億3,610万円の修繕積立金があります。修繕積立金はマンションの維持管理に欠かせないため、長期修繕計画とあわせて確認しておくとより安心です。
Q. 修繕履歴は充実していますか?
A. 2023年には大規模修繕工事と自動火災報知設備更新、2021年にはノンタッチキー導入、2016年には共用部LED化、2012年には給水ポンプユニット更新など、継続的に設備更新や修繕が行われています。
A. 2023年には大規模修繕工事と自動火災報知設備更新、2021年にはノンタッチキー導入、2016年には共用部LED化、2012年には給水ポンプユニット更新など、継続的に設備更新や修繕が行われています。
Q. 共用設備にはどんな特徴がありますか?
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターのほか、トランクルームも利用できます。また、NTT東日本・KDDI・イッツコムに対応しており、インターネット環境の選択肢がある点も魅力です。
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターのほか、トランクルームも利用できます。また、NTT東日本・KDDI・イッツコムに対応しており、インターネット環境の選択肢がある点も魅力です。
Q. ペットは飼育できますか?
A. ペット飼育は不可となっています。将来的にペットとの暮らしを希望される方は、購入前に確認しておきたいポイントです。
A. ペット飼育は不可となっています。将来的にペットとの暮らしを希望される方は、購入前に確認しておきたいポイントです。
Q. 学区はどこになりますか?
A. 学区は駒場小学校・第一中学校です。教育環境に加え、公園も多く自然が身近なエリアのため、子育て世帯にも人気があります。
A. 学区は駒場小学校・第一中学校です。教育環境に加え、公園も多く自然が身近なエリアのため、子育て世帯にも人気があります。
Q. このマンションはどんな方におすすめですか?
A. 駅近でありながら落ち着いた住環境を求める方や、管理体制を重視したい方におすすめです。24時間有人管理、新耐震基準適合、大規模修繕工事実施済みと、安心して長く住みたい方にとって魅力の多いマンションと言えるでしょう。
A. 駅近でありながら落ち着いた住環境を求める方や、管理体制を重視したい方におすすめです。24時間有人管理、新耐震基準適合、大規模修繕工事実施済みと、安心して長く住みたい方にとって魅力の多いマンションと言えるでしょう。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 朝日マンション駒場 |
| 所在地 | 東京都目黒区駒場1-44-14 |
| 交通 | 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩4分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分 井の頭線「神泉」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 13,499万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 64.72㎡ |
| 管理費 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 19,420円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | あり 月額 28,000円 ~ 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ~ 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
バス便利!
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
中古マンション
目黒区
井の頭線
神泉
駒場東大前
アクセス
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩4分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
井の頭線「神泉」駅徒歩15分
周辺施設
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セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (305 m)
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まいばすけっと 駒場1丁目店 (388 m)
駒場野公園 (363 m)
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のぞみ保育園 (135 m)
駒場保育園 (309 m)
エルデ保育園 (309 m)
東大駒場地区保育所 (455 m)
目黒区立第一中学校 (321 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
朝日マンション駒場をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
2階部分、南西向き住戸!専有面積64.72㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!(2026年6月15日)