- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 69.37㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻4-10-1
- 最寄駅
- 駒場東大前駅
- 築年月
- 2007年11月
- 構造
- RC造 9階建て
- 総戸数
- 199戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
1階部分、南向き住戸！専有面積69.37㎡の2LDKタイプ！2026年3月に新規リフォーム済！※当該住戸はイースト棟なので大型犬不可
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / リノベ完成しました！
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グレンパーク駒場の物件レポート
■立地
『駒場東大前』駅徒歩8分、日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ淡島通り沿いに立地しています！駒場公園や駒場野公園などが近く、子育て世代のファミリー層にも人気のあるエリアです！親子で楽しめる環境が充実しているのは良いですよね！スーパーは少し距離がありますが、コンビニは近くにあるので普段の生活には不便はなさそうです。
■物件
2007年築（平成19年）、ウエスト棟とイースト棟の2棟構成で地上9階建て総戸数199戸のビッグコミュニティマンション！！2007年築なので、共用部もまだまだキレイです！なにより直近で2023年4月に大規模修繕工事が完了しているので、マンションのコンディション良さそうです！さらにはコンシェルジュサービス、ラウンジ、ドッグランなどタワマン並みの共用設備が充実してます♪ペット飼育可ですが、このマンションはなんとウエスト棟であれば大型犬2匹まで飼育可能♪かなり珍しいです！大型犬好きにはぜひ注目してほしいマンションです！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 23,000円 ～ 50,000円
・駐輪場：月額 200円
・バイク置場：月額 1,500円 ～ 2,500円
・ドッグラン
・コンシェルジュサービス
・ラウンジ
・集会室
建物の修繕履歴
・2024年 2月 エレベーター部品交換工事
・2023年12月 ノンタッチキー更新工事
・2018年10月 排水ポンプ交換工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2023年4月施工）
・修繕積立金額：189,961,000円（2024年4月時点）
※ペット（ウエスト棟は大型犬2匹まで）
（学区）
・多聞小学校
・富士中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グレンパーク駒場
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻4-10-1
- 交通
- 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩14分 - 販売価格
- 13,880万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 69.37㎡
- 管理費
- 28,900円
- 修繕積立金
- 11,100円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 9階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 2007年11月
- 総戸数
- 199戸
- 施工会社
- 東急建設
- 管理会社
- トーセイ・コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 23,000円 ～ 50,000円
- 駐輪場
- 月額 200円
- バイク置場
- 月額 1,500円 ～ 2,500円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 駒場東大前
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (93 m)
・セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (365 m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (478 m)
・オオゼキ 池尻店 (633 m)
・駒場野公園 (359 m)
・目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (451 m)
・世田谷区立富士中学校 (262 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩14分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |