ライオンズマンション南平台

ライオンズマンション南平台外観キャッチ
販売価格10,499 万円 PriceDown ↓
所在階
11階
間取り
2SLDK
専有面積
66.48㎡
所在地
東京都渋谷区南平台町15-1
最寄駅
神泉駅
築年月
1970年2月
構造
SRC造 13階建て
総戸数
76戸
ペット飼育
不可
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創業18年・渋谷区・目黒区・港区専門のシンプルエスト

販売中の部屋情報

ライオンズマンション南平台-間取り

スタッフコメント

11階部分、角住戸で日当たり良好!専有面積66.48㎡の2SLDKタイプ!2023年8月にフルリノベ履歴あり!

・リノベ履歴あり
・見学は事前にご予約をお願いします。
・販売スタート価格 | 11,780万円
部屋のPOINT 過去リノベーション履歴あるよ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました!
ライオンズマンション南平台-間取り
価格価格改定10,499万円
所在階11階
専有面積66.48㎡
間取り2SLDK
管理費13,200円/月
修繕積立金27,000円/月
不可
部屋のPOINT

過去リノベーション履歴あるよ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました!

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スタッフコメント

11階部分、角住戸で日当たり良好!専有面積66.48㎡の2SLDKタイプ!2023年8月にフルリノベ履歴あり!

・リノベ履歴あり
・見学は事前にご予約をお願いします。
・販売スタート価格 | 11,780万円

物件写真

ライオンズマンション南平台外観1

ライオンズマンション南平台の物件レポート

立地・アクセス

最寄駅と交通利便性

大規模複合再開発が進む『渋谷』駅 徒歩9分、京王井の頭線『神泉』駅 徒歩5分、東急東横線『代官山』駅 徒歩14分。3駅8路線利用の便利な立地です。

周辺環境と住みやすさ

南平台は渋谷に近いし、代官山方面へもでやすいし人気ですよ!周辺にはコンビニ・スーパーもあります!なにより、渋谷徒歩圏内なので休日も不便はないですよね!

物件について

建物概要と設備

ライオンズマンション南平台は、築年はちょこっと古いけど管理が良い1970年築(昭和45年)。地上13階建て総戸数76戸の規模感のあるマンションです!この築年数でエントランスはオーロックだし、宅配ボックスもあります!大京の定番シリーズ「ライオンズマンション」です。

修繕積立金と管理状況

平成28年2月には大規模修繕工事も終えていますので、マンションのコンディションも管理状態も良いですよ!さらには、令和元年に耐震補強工事実施済みで新耐震基準適合マンションに♪令和5年8月時点で修繕積立金が2億円以上積み立てられています!

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場:月額 23,000円 ~ 39,000円

・駐輪場:月額 400円 ~ 500円

・バイク置場:月額 3,000円 ~ 5,000円

建物の修繕履歴

・2024年 2月 防犯カメラ更新工事
・2022年 3月 高架水槽給水バルブ交換工事
・2021年 7月 屋上防水工事
・2020年12月 インターホン更新工事

補足情報

・ペット飼育:不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み(2015年2月施工)

・耐震補強実施済み(2019年11月施工)

・修繕積立金額:202,750,294円(2023年8月時点)

(学区)
・神南小学校
・松濤中学校

CONTACT
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内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします

物件概要

種類
中古マンション
物件名
ライオンズマンション南平台
所在地
東京都渋谷区南平台町15-1
交通
山手線「渋谷」駅 徒歩9分
井の頭線「神泉」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩14分
販売価格
10,499万円
間取り
2SLDK
専有面積
66.48㎡
管理費
13,200円
修繕積立金
27,000円
現況
空室
構造
SRC造 13階建て
所在階
11階
築年月
1970年2月
総戸数
76戸
施工会社
西松建設
管理会社
長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託 日勤管理
駐車場
月額 23,000円 ~ 39,000円
駐輪場
月額 400円 ~ 500円
バイク置場
月額 3,000円 ~ 5,000円
取引態様
仲介
ペット飼育
不可
POINT
修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 山手線 / 渋谷
(周辺施設)

・ローソンH道玄坂上店:徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷南平台町店 :徒歩1分
・ファミリーマート 道玄坂上店:徒歩2分
・マルエツ プチ 渋谷神泉店:徒歩2分
・まいばすけっと 神泉駅前店:徒歩4分
・業務スーパー 目黒大橋店:徒歩9分
・ライフ 目黒大橋店:徒歩10分

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シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

03

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

株式会社シンプルエスト 東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
SIMPLE-EST — 都心中古マンション専門
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