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フルリノベーション / 2面バルコニー / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！
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サンハイツ中野の物件レポート
■立地
『中野』駅徒歩2分の駅近好立地です！中野通りから一本中に入った中野区中野2丁目です！新宿方面へは電車で1本で行けますし、渋谷方面へはバスを利用すればダイレクトアクセスできます！
コンビニ・スーパーも近いので普段のお買物にも不便はなさそうです！中野駅周辺には飲食店も多くございますので、外食も楽しめそうです！なにより目の前に郵便局があるのは便利ですよね♪
（学区）
・桃花小学校
・中野中学校
（交通・アクセス）
中央線他「中野」駅徒歩2分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15分
■物件
1978年築（昭和53年）、地上8階建て総戸数62戸のスケール感のあるマンションです。オートロックはございませんが、管理人さんは月～金9：00～17：00でいるので安心です。昭和53年築の旧耐震ですが、定期的に共用部の修繕もしているので管理状況もマンションのコンディションも良好です！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 49,967,000円（2022年7月31日現在）
・2022年 共用給水管更新工事
・2020年 共用廊下、設備扉塗装工事
・2019年 大規模修繕工事
・2017年 エントランス壁面改修工事
・2015年 給水増圧ポンプ更新工事
・2013年 共用排水管更新工事
■備考
・エレベーター完備
・駐輪場 ：年額2,400円
・バイク置場 ：年額6,000円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- サンハイツ中野
- 所在地
- 東京都中野区中野2-29-15
- 交通
- 中央線他「中野」駅徒歩2分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15分 - 販売価格
- 6,180万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.03㎡
- 管理費
- 18,560円
- 修繕積立金
- 18,560円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1978年7月
- 総戸数
- 62戸
- 施工会社
- 大末建設
- 管理会社
- 昭和管財
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 中野郵便局西店 (17 m)
・ローソンH中野二丁目店 (34 m)
・ピーコックストア 中野マルイ店 (130 m)
・地産マルシェ中野店 (196 m)
・コープ中野 中央店 (203 m)
・まいばすけっと 中野3丁目店 (258 m)
・桃園川緑道 (303 m)
・中野警察署 中野駅前交番 (181 m)
・ひまわり保育園 (104 m)
・マミールーム保育園 (138 m)
・なかのまるのなか保育園大きなおうち (247 m)
・にじいろ保育園中野 (252 m)
・中野区立桃花小学校 (348 m)
サンハイツ中野へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
4階部分、角住戸が新規内装フルリノベーションで登場！（2024年4月13日完了予定）専有面積67.03㎡の3LDKタイプ♪