シャルマンコーポ第2芦花公園の物件レポート
■立地
京王線の芦花公園が最寄り駅。お隣の千歳烏山も徒歩10分圏。立地的には徒歩4分で駅近だけど物件の南側に京王線の線路がある立地です。基本的に南向きの住戸が多いので、音に敏感で静かな住環境を望む方には向いていないと思います。音はそんなに気にせずなんといっても駅近がいい！！と思っている方にオススメ！芦花公園から新宿まで乗換なしで19分！
（交通・アクセス）
京王線「芦花公園」駅徒歩4分
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
■物件
1982年築の新耐震基準に適合した地上5階建て37邸。住宅ローン控除対象物件です。オートロックはないけど、管理人さんが日勤管理で入っていて写真を撮っていたら、走って確認に来たのでセキュリティはバッチリ！ゴミ置き場もキレイに清掃されていたので管理状態は良いです。平成27年に大規模修繕工事実施済みです！
■備考
・修繕積立金総額 ： 52,635,314円(令和3年7月31日現在)
・長期修繕計画有
・駐輪場 ：月額300円
・バイク置場 ：月額500円
・ペット不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 芦花公園 / 千歳烏山
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- シャルマンコーポ第2芦花公園
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山3-11-30
- 交通
- 京王線「芦花公園」駅徒歩4分
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 - 構造
- RC造 5階建て
- 築年月
- 1982年3月
- 総戸数
- 37戸
- 施工会社
- 東レ・エンジニアリング
- 管理会社
- 東京互光株式会社
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 芦花公園 / 千歳烏山
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 500円（空き要確認）
・ファミリーマート 千歳烏山店 (216 m)
・ファミリーマート 芦花公園駅南店 (233 m)
・セブンイレブン 杉並芦花公園店 (315 m)
・地産マルシェ烏山店 (171 m)
・サミットストア 芦花公園駅前店 (230 m)
・成城石井 芦花公園店 (310 m)
・シミズヤ烏山店 (453 m)
・オオゼキ 千歳烏山店 (474 m)
・西友 烏山店 (584 m)
シャルマンコーポ第2芦花公園へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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