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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付 / 床暖房
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日商岩井方南町マンションの物件レポート
■立地
方南町より徒歩10分、環七から中に入った静かな住宅街に位置しています。生活圏は今熱い方南町！！駅周辺にスシローができたり綺麗な大きい公園が出来たり島忠ホームズがあったりとシングルからファミリーまで充実する街づくりがとても良い。
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩13分
京王線「代田橋」駅徒歩14分
■物件
築年こそちょっと古い1971年築（昭和46年）、地上11階建て総戸数182邸さすがの大型分譲、管理が良い！！平成30年1月には、大規模修繕工事を実施したばかりで外壁塗装をはじめ、防水工事、各住戸の玄関ドアの交換やサッシ等も交換。エントランス周りも綺麗！！修繕積立金もしっかりたまっていて優秀です。日中は管理人さんが見守ってくれるし、夜間はオートロックになります！！セキュリティも安心ですね。ペットの飼育も可能です！しかも2匹までOK！事務所利用も相談可です。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 168,839,500円（令和5年4月30日時点）
・平成30年1月 大規模修繕工事実施済
・玄関ドア新規交換済
・サッシ新規交換済
■備考
・夜間オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（一住戸二匹まで）
・事務所利用可（細則あり）
・駐車場 ：月額21,000円
・駐輪場 ：年額3,000円
・バイク置場 ：年額8,400円～19,200円
（学区）
・方南小学校
・泉南中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 方南一丁目店 (165 m)
・セブンイレブン 和泉店 (198 m)
・ローソン LTF 杉並方南町 (364 m)
・サミットストア 中野南台店 (499 m)
・サミットストア 和泉店 (554 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (589 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / オートロック / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 丸ノ内線 / 方南町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 日商岩井方南町マンション
- 所在地
- 東京都杉並区方南1-51-7
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩13分
京王線「代田橋」駅徒歩14分
- 販売価格
- 4,780万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.07㎡
- 管理費
- 8,150円
- 修繕積立金
- 12,770円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 11階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1971年3月
- 総戸数
- 182戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 合人社計画研究所
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / オートロック / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 丸ノ内線 / 方南町
- 駐車場
- あり 月額 21,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ファミリーマート 方南一丁目店 (165 m)
・セブンイレブン 和泉店 (198 m)
・ローソン LTF 杉並方南町 (364 m)
・サミットストア 中野南台店 (499 m)
・サミットストア 和泉店 (554 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (589 m)
・方南中央公園 (89 m)
・高井戸警察署 泉南交番 (378 m)
・むさしの保育園方南分園 (85 m)
・スクルドエンジェル保育園方南町園 (476 m)
・みやしろ幼稚園 (489 m)
・杉並区立方南小学校 (121 m)
・杉並区立泉南中学校 (697 m)
日商岩井方南町マンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
7階部分、南向き住戸で日当たり・眺望良好です！シングル・DINKSにオススメの専有面積48.07㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年2月末完了予定）リビングダイニング部分には床暖房付きです♪