(販売中)初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの中古マンション物件

ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台外観キャッチ

販売中のお部屋情報

ライオンズマンション初台-間取り
価格6,999万円
所在階6階
専有面積54㎡
間取り3DK
管理費13,000円/月
修繕積立金5,890円/月
不可
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

6階部分、久しぶりのリノベ住戸が登場!専有面積54㎡の2LDKタイプです。(2024年11月22日完了予定)

・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:180,757円/月
・販売スタート価格 | 6,999万円

■立地
初台駅から徒歩1分の超駅近物件!甲州街道沿いだけど、エリア南側!しかも、南側は緑道になっているため、視界も良い。南側エリアは街並み的にもガチャガチャしていないので駅徒歩1分だけどそこまで騒々しい印象はない。新宿・渋谷・中野方面に行くのも電車やバスで一本なのでアクセスは良いですよ!

(学区)
・幡代小学校
・代々木中学校

(交通・アクセス)
京王新線「初台」駅徒歩1分
小田急線「参宮橋」駅徒歩12分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分

■物件
物件は1978年築(昭和53年)、地上14階建て、総戸数144邸ある大型マンションです。住込み管理で見守ってくれる管理人さんもしかり、さすがの大型マンション、管理状態とても良いです。平成21年大規模修繕工事実施済み、平成30年9月耐震補強工事実施済みなど意識が高い。宅配ボックスも新設されたし、エレベーターも2基完備。さらには夜間(21:00~4:00)はオートロックに大変身!表面上の築年こそ古く感じるけど年々ブラッシュアップされているところが素晴らしいです。

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 153,971,334円(2024年3月31日現在)
・2018年 耐震改修工事
・2011年 エレベータ―セミリニューアル工事
・2009年 大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・夜間オートロック(21:00~4:00)
・宅配ボックス
・エレベーター2基完備
・管理人さん住込み管理
・駐車場   :月額26,000円~30,000円
・駐輪場   :年額6,000円
・バイク置場 :年額60,000円
・ペット飼育不可

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡代小学校

物件写真

ライオンズマンション初台外観1

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初台1分♪駅近です!!2018年に耐震改修工事を実施していて新耐震基準適合ですよ♪

ライオンズマンション初台外観2

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昭和53年築、地上14階建て総戸数144戸のビッグコミュニティマンションです。夜間オートロック(21:00~4:00)対応で管理人さんは住込みなので安心です!
種類
中古マンション
物件名
ライオンズマンション初台
所在地
東京都渋谷区初台1-50-4
交通
京王新線「初台」駅徒歩1分
小田急線「参宮橋」駅徒歩12分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
販売価格
6,999万円
間取り
3DK
専有面積
54㎡
管理費
13,000円
修繕積立金
5,890円
現況
空室
構造
SRC造 14階建て
所在階
6階
築年月
1978年2月
総戸数
144戸
施工会社
南海建設
管理会社
大京アステージ
管理形態
全部委託 住込管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡代小学校
駐車場
あり 月額 26,000円~30,000円(空き要確認)
駐輪場
あり (空き要確認)
バイク置場
あり(空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

・ローソンH初台一丁目店 (124 m)
・ファミリーマート 初台駅北口店 (131 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (237 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (542 m)
・まいばすけっと 参宮橋駅前店 (632 m)
・玉川上水旧水路 初台緑道 (336 m)
・渋谷区立幡代小学校 (314 m)

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