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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / アフターサービス保証付
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中野本町マンションの物件レポート
■立地
『中野坂上』駅徒歩7分！山手通り沿いの中野区本町1丁目に立地しています。『西新宿五丁目』駅も徒歩10分圏内ですよ！中野坂上駅は丸ノ内線と大江戸線が利用できますし、山手通りにはバスも通っていて、【渋谷・中野方面】へもアクセスが良いです！コンビニも近いし、中野坂上駅近くには大型スーパーの『ライフ』や『Olympic』もあるので、普段の生活に不便はなさそうですね！中野坂上駅周辺には飲食店も多くございますので、外食も楽しめそうです！
（学区）
・中野第一小学校
・第二中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩12分
■物件
1972年築（昭和47年）、地上15階建て総戸数215戸のビッグコミュニティマンションです！築年は少し古いですが、管理の良いマンションで直近で令和5年5月に大規模修繕工事を実施しています！大規模マンションということもあり、エレベーターは3基完備しています。これなら、エレベーター待ちのストレスも軽減されそうです。なんといってもこのマンションの最大の魅力はペット可ということ！この築年でペット可マンションは珍しいです♪
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 279,584,683円（2023年4月現在）
・2023年10月 館内照明LED化工事
・2023年 4月 大規模修繕工事
・2018年 4月 給水方式変更工事
・2017年10月 屋上トップコート塗布工事
・2017年 1月 鉄部塗装工事
■備考
・215邸のビッグコミュニティマンション
・エレベーター3基完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額20,000円
・駐輪場 ：月額800円
・バイク置場 ：月額1,000円～5,000円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 中野本町マンション
- 所在地
- 東京都中野区本町1-5-5
- 交通
- 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩12分 - 販売価格
- 5,790万円
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 60.41㎡
- 管理費
- 7,300円
- 修繕積立金
- 9,700円
- その他費用
- 500円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 15階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1972年9月
- 総戸数
- 215戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐車場
- あり 月額 20,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 800円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円～5,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ローソン 中野本町二丁目店 (116 m)
・セブンイレブン 中野坂上駅南店 (258 m)
・ライフ 中野坂上店 (470 m)
・Olympic(オリンピック)中野坂上店 (516 m)
・二軒家公園 (294 m)
・中野警察署 中野坂上交番 (423 m)
・ぽけっとランド中野坂上 (120 m)
・中野たから幼稚園 (333 m)
・中野区立中野第一小学校 (298 m)
中野本町マンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
7階部分、南向き住戸につき日当たり・眺望良好です！新規内装フルリノベーションで登場！！（2024年8月下旬完了予定）専有面積60.41㎡の2SLDKタイプでファミリーにオススメです！