販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！
室内写真
玄関・廊下
バルコニー・眺望
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせプラウド新宿御苑エンパイアの物件レポート
■立地
『千駄ヶ谷』駅徒歩6分、新宿区大京町の外苑西通り沿いに立地しています！マンション裏手には、都会のオアシスとも言える『新宿御苑』の緑豊かな木々が広がる贅沢なロケーションで、都心でありながら緑を感じられる住環境です♪スーパーは少し距離がありますが、コンビニは近くにあるので普段のちょっとしたお買物には便利です！
■物件
プラウド新宿御苑エンパイアは、昭和38年に分譲された「エンパイアコープ」の老朽化に伴うマンション建て替え事業として、野村不動産分譲×大成建設施工の『プラウド』シリーズとして、2010年に誕生しました！地上13階建て総戸数93戸とスケール感のあるマンションで、地震の揺れを軽減する免震構造やダブルオートロック、各階にゴミ置場の設置、24時間有人管理、屋上テラスなどタワーマンション並みの充実した共用施設が揃っています！緑化された屋上テラスからは、【新宿御苑】と【国立競技場】が一望できるようです♪
設備・備考等
・オートロック（ダブルオートロック）
・エレベーター
・インターネット対応：NTT、KDDI、NURO光
・駐車場：月額 34,000円 ～ 50,000円
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
・バイク置場：月額 2,000円
・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・免震構造
・各階にゴミ置場あり
修繕履歴
・2021年10月 増圧給水ポンプ整備
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：262,054,411円（2024年9月時点）
（学区）
・四谷第六小学校
・四谷中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- プラウド新宿御苑エンパイア
- 所在地
- 東京都新宿区大京町28-1
- 交通
- 総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩6分
大江戸線「国立競技場」駅徒歩6分
総武中央線「信濃町」駅徒歩9分 - 販売価格
- 19,980万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 69.34㎡
- 管理費
- 20,930円
- 修繕積立金
- 27,040円
- その他費用
- 864円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 13階建て
- 所在階
- 9階
- 築年月
- 2010年6月
- 総戸数
- 93戸
- 施工会社
- 大成建設
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 34,000円 ～ 50,000円
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 300円
- バイク置場
- 月額 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 大通りが近い / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 新宿区 / 大江戸線 / 千駄ヶ谷 / 24時間有人管理体制 / プラウドシリーズ
・ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (209 m)
・ミニストップ 新宿大京町店 (290 m)
・丸正総本店 (625 m)
・miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (750 m)
・新宿御苑(大木戸門) (618 m)
・四谷警察署 大京町交番 (98 m)
・新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (113 m)
・新宿区立四谷第六幼稚園 (194 m)
・ぽけっとランド信濃町 (343 m)
・新宿区立しなのまち子ども園 (427 m)
・新宿区立四谷第六小学校 (194 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
9階部分、東向き住戸！日当たり眺望良好！専有面積69.34㎡の2LDKタイプが新規内装リノベーションで登場！（2025年8月）
LDに床暖房付き！