プラウド新宿御苑エンパイア

立地・アクセス

「千駄ヶ谷」駅徒歩6分、新宿区大京町の外苑西通り沿いに立地しています。マンション裏手には新宿御苑の緑豊かな木々が広がり、都心でありながら緑を感じられる住環境です。

スーパーは少し距離がありますが、コンビニは近くにあり、日常のちょっとした買い物には便利です。学区は四谷第六小学校・四谷中学校です。

物件について

建て替えの経緯と建物概要

プラウド新宿御苑エンパイアは、昭和38年に分譲された「エンパイアコープ」の老朽化に伴う建て替え事業として、野村不動産分譲・大成建設施工の「プラウド」シリーズとして2010年に誕生しました。地上13階建て、総戸数93戸とスケール感のあるマンションです。

設備・共用施設

地震の揺れを軽減する免震構造やダブルオートロック、各階のゴミ置場、24時間有人管理、屋上テラスなど、共用施設も充実しています。緑化された屋上テラスからは新宿御苑と国立競技場が一望できます。共用廊下はホテルライクな内廊下設計です。

ペット飼育は可能です（細則あり）。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。ガス漏れ感知器の交換や増圧給水ポンプの整備など計画的な修繕が行われており、2024年9月時点の修繕積立金額は262,054,411円です。