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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付
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モンテベルデ新中野の物件レポート
■立地
丸の内線の新中野駅から徒歩5分の青梅街道沿いに位置しています！中野駅も徒歩14分で行けます！コンビニも近くにあるし、マンション1階部分には三徳（スーパー）が入っているから、日々のお買物に困らないからかなり便利だと思います。バス停も目の前だし、電車もバスも利用可能な好立地物件です。シングル～ファミリー層まで喜ばれるエリアですね。
（学区）
・桃花小学校
・中野中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分
JR中央線「中野」駅徒歩14分
■物件
1983年築（昭和58年）の新耐震基準に適合した物件！地上8階建て総戸数は84邸！けっこう大きいです。南面中心に建てられていてどの住戸も陽当たりが良さそう！！定期的に共用部の修繕もしていて、マンションのコンディションは◎！エントランスはオートロックだし、ペットの飼育（1匹まで）も可！駅も比較的近いし、リノベして長く住むのにおススメな物件ですよ！！
（修繕履歴）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 124,582,777円（2023年8月31日時点）
・2023年 大規模修繕工事
・2021年 インターホン交換
・2015年 鉄部塗装
・2014年 雑排水管更新
・2009年 エレベーターリニューアル工事
・2008年 大規模修繕工事
・2007年 給水管更生工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・ペット飼育可（細則あり）
・駐輪場 ：一住戸一台まで無償（シール貼付あり）
管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- モンテベルデ新中野
- 所在地
- 東京都中野区中央5-14-4
- 交通
- 丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分
JR中央線「中野」駅徒歩14分 - 販売価格
- 5,480万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.08㎡
- 管理費
- 8,260円
- 修繕積立金
- 12,940円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1983年7月
- 総戸数
- 84戸
- 施工会社
- 青木建設
- 管理会社
- 丸紅コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野
- 駐輪場
- あり 無償 （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 中野中央5丁目：徒歩1分
・Santoku(サントク)新中野店：1階
・杉山公園：徒歩4分
・コープみらい プラザ新中野ビル：徒歩2分
モンテベルデ新中野へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
5階部分、角住戸！専有面積55.08平米、新規リノベーション済2LDKタイプです。南向きで陽当たりも良いです。